3 pokoje, nowe mieszkanie numer K2.16 – Elbląg, ul. Oboźna, 3. piętro, 65,38 m² – dwa balkony, jasny salon, świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon przy salonie i drugi balkon wspólny dla obu sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: południowy balkon 8,26 m² przy dziennej części i drugi balkon 7,50 m² przy nocnej części mieszkania. To pozwala jeść na zewnątrz, suszyć pranie i wypoczywać o różnych porach dnia bez wzajemnego przeszkadzania, a także łatwo rozdzielać aktywności dorosłych i dzieci.
-
Wygodny dostęp z obu sypialni do rekreacji: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka jest bezpośrednie wyjście na ten sam balkon 7,50 m². Poranne wietrzenie, wieczorna lektura czy szybkie wyjście z kubkiem herbaty odbywa się bez przechodzenia przez część dzienną; północna ekspozycja chroni przed upałem, dzięki czemu strefa nocna pozostaje komfortowa latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie. Taki układ integruje domowników, ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas przygotowywania posiłków, poprawia doświetlenie dzięki południowym oknom i lepiej wykorzystuje metry, które w przeciwnym razie zajęłyby ściany oraz korytarzyki między osobnymi pomieszczeniami.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy trzyosobowej z fotelem i stolikiem kawowym, zestawu mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i wygodnym blatem roboczym, a także stołu dla czterech osób. Zostaje też miejsce na kącik do pracy lub zabaw bez poczucia ścisku.
-
Dwie duże sypialnie po 12,24 m²: w sypialni małżeńskiej mieści się obszerna szafa w zabudowie i łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, a w sypialni dla dziecka komfortowo ustawisz łóżko, szafę oraz szerokie biurko. Takie metraże pozwalają wydzielić miejsce do nauki, pracy zdalnej lub hobby; północne okna sprzyjają spokojnemu snu i skupieniu przy biurku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południowy balkon 8,26 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem zjesz tu obiad przy stole, a zimą wpuścisz więcej słońca. To idealne miejsce na zioła w doniczkach i krótką przerwę kawową, bez zakłócania rytmu w sypialniach.
-
Łazienka 4,70 m² sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią dla dziecka, co poprawia wygodę gości oraz ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść. Wanna, umywalka z blatem, toaleta i pralka mieszczą się komfortowo, a bliskość strefy dziennej przyspiesza codzienne obowiązki i skraca domowe trasy wszystkim domownikom.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, szybkie reagowanie, a jednocześnie oddziela strefę nocną od zgiełku części dziennej. Rodzice mają dzieci „tuż obok”, co podnosi poczucie bezpieczeństwa, natomiast goście w salonie nie zakłócają spokoju śpiących, bo oba pokoje prywatne tworzą spójną, wyciszoną część mieszkania.
-
Sprawna komunikacja od progu: wejście prowadzi do dużego korytarza wejściowego 9,28 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń, a otwarte przejście o szerokości 0,94 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i doświetla hol. Sąsiedztwo korytarza z sypialnią małżeńską pozwala szybko przejść do pokoju prywatnego bez przecinania strefy dziennej, co docenisz szczególnie późnym wieczorem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni słoneczny salon, dwa balkony oraz wygodną komunikację. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na jasnej części dziennej i sypialni z cichą, chłodniejszą ekspozycją.
