3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer K2.04 – Elbląg, ul. Oboźna, parter, 65,38 m²; duży salon z aneksem, południowe okna, balkon 8,26 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy mają stały kontakt, a południowe światło doświetla także kuchnię i stół. Mieści wygodną sofę trzyosobową z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół dla czterech osób, co w tym trzypokojowym mieszkaniu ogranicza metraż korytarzy, ułatwia organizację dnia i obniża koszty wykończenia w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,94 m²) pozwala swobodnie zaaranżować strefę wypoczynku i kuchnię z długimi blatami roboczymi, a także wygodny kącik jadalniany bez kolizji ciągów pieszych. Przestrzeń gotowa jest na większy stół przy okazji rodzinnych spotkań, dodatkowe regały czy kącik zabaw, a szerokie okna od południa zapewniają długi dopływ naturalnego światła i przyjemny klimat codziennego życia.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (12,24 m²) komfortowo mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę o głębokości około 60 cm, pozostawiając wygodny obieg wokół mebli. Północna ekspozycja sprzyja wyciszeniu i stabilnej temperaturze, dzięki czemu to pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako strefa regeneracji po pracy, a w razie potrzeby pomieści też toaletkę lub kompaktowy kącik do czytania.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,24 m²) oferuje miejsce na łóżko 90×200 cm, pojemną szafę oraz obszerne biurko około 160×70 cm ustawione tak, by północne światło nie raziło w monitor i zapewniało równomierne oświetlenie do nauki. Dzięki skali i lokalizacji obok sypialni małżeńskiej i łazienki pokój może pełnić również rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobbystycznej, co zwiększa elastyczność korzystania z całego mieszkania na różnych etapach życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,26 m²) płynnie poszerza strefę dzienną o miejsce do kawy, pracy przy laptopie czy małego zielnika, a południowa ekspozycja sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne przejście z części dziennej upraszcza użytkowanie na co dzień i podczas przyjęć, poprawia przewietrzanie mieszkania i pozwala naturalnie nadzorować bawiące się na zewnątrz dziecko.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka oznacza szybką dostępność w ciągu dnia i w godzinach nocnych, bez długich przejść przez mieszkanie. Wygodny układ z wanną 150×70 cm, umywalką z blatem około 85×50 cm, toaletą stojącą i pralką 60×60 cm podnosi komfort gości w strefie dziennej, a rodzinie ułatwia poranne i wieczorne rytuały, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka „drzwi w drzwi” daje rodzicom poczucie bezpieczeństwa oraz szybki dostęp do dziecka w nocy, a jednocześnie porządkuje układ mieszkania na cichą część nocną i żywą część dzienną. Taka lokalizacja sprzyja też niezależności dorastającego dziecka: ma blisko do łazienki, a jednocześnie łatwo może skorzystać z salonu bez przechodzenia przez pół mieszkania, co przekłada się na wygodę wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Zapewnia też przyjemne przewietrzanie całej strefy dziennej, a wizualna ciągłość przestrzeni sprawia, że mieszkanie odbiera się jako bardziej harmonijne i wygodne w codziennym funkcjonowaniu.
-
Korytarz wejściowy (9,28 m²) działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – co ułatwia organizację domowych tras. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego korytarza, zlokalizowanego obok sypialni małżeńskiej, a jego skala pozwala ustawić długą szafę około 258×60 cm i wygodną ławkę na buty, zachowując komfort przy ubieraniu się kilku osób jednocześnie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary pracującej z domu, która ceni wygodny układ, słoneczny salon i duży balkon. Spodoba się także seniorom szukającym parteru, szerokich przejść oraz czytelnej komunikacji bez barier.
