2‑pokojowe nowe mieszkanie numer K2.22 — Elbląg, ul. Oboźna, 5. piętro, 42,51 m²; słoneczna ekspozycja południowa, balkon 5,82 m², otwarta strefa dzienna 25,20 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 25,20 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza. Taki układ zapewnia lepsze doświetlenie, płynny ruch domowników i gości, a także większe możliwości aranżacji meblami mobilnymi w porównaniu z wydzielonymi, zamkniętymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co wzmacnia codzienne życie domowe. Zmieści się tu sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i dwoma wygodnymi blatami roboczymi, dzięki czemu serwowanie i rozmowy toczą się równolegle i naturalnie.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,76 m² gwarantuje wygodę codziennego użytkowania: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki pozwala szybko przenieść się do części dziennej rano i skorzystać z kąpieli wieczorem, przy zachowaniu kameralności po zamknięciu drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu oraz tworzy przyjemną, słoneczną przestrzeń relaksu z miejscem na stolik i rośliny, co szczególnie docenisz przy południowej ekspozycji.
-
Bliskość łazienki 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranka i wieczoru – szybki dostęp w nocy, bez przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie łazienka dostępna z korytarza wejściowego służy gościom, nie naruszając prywatności sypialni, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania na co dzień i podczas wizyt.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza, usprawnia komunikację oraz ułatwia wniesienie większych mebli. Taka szerokość pomaga też lepiej doświetlić korytarz światłem dziennym i sprzyja naturalnej wentylacji obu stref.
-
Południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemne nasłonecznienie przez większość dnia. Na 5. piętrze zyskujesz dodatkowo lepszy widok i większą intymność, a zimą odczuwalne są zyski cieplne, co wpływa na komfort i nastrojowość wnętrz.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz osobno do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki czytelny układ ułatwia organizację dnia, pozwala gościom skorzystać z łazienki od razu po przekroczeniu progu, a szafa w korytarzu pomaga zachować ład w strefie wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne, słoneczne wnętrza, wygodny układ z otwartą strefą dzienną i możliwość korzystania z balkonu jak z dodatkowego miejsca wypoczynku. Sprawdzi się również przy pracy z domu oraz podczas przyjmowania gości, łącząc komfort życia codziennego z funkcjonalnością.
