2-pokojowe nowe mieszkanie numer K2.15, Elbląg, ul. Oboźna, 42,51 m², 3. piętro — jasna strefa dzienna 25,20 m², balkon 5,82 m², południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 25,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m² + korytarz wejściowy 5,05 m². Taki jednorodny obszar daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, bo światło z południowych okien swobodnie dociera w głąb mieszkania, a ciąg komunikacyjny jest krótki i intuicyjny. Ułatwia to różne scenariusze ustawienia mebli, np. konsoli przy wejściu, większego stołu lub wygodnego narożnika, bez tworzenia wąskich przejść. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc codzienne funkcje są pod ręką, a goście nie błądzą po ciemnych zakamarkach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni zmieszczą się wygodna sofa, fotel i stolik kawowy, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami oraz stół z czterema krzesłami. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz wygodę codziennych czynności bez przenoszenia się między pokojami, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków oraz elastyczność w organizacji stref — od kącika TV, po wyspę lub dodatkowy regał.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,76 m². Metraż pozwala na komfortowe ustawienie łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemnej szafy oraz toaletki, a mimo to zostaje wygodna komunikacja przy łóżku. Takie wymiary ułatwiają utrzymanie porządku i swobodę poruszania, dają możliwość dodania biurka lub kołyski, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, jednocześnie sprzyjając relaksowi i regeneracji nocą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m². Bezpośredni próg na zewnątrz tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej — idealne na poranną kawę, zioła w donicach, jogę czy krótką przerwę w pracy. Jedno, szerokie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wzmacnia przewiew i doświetlenie oraz czyni tę przestrzeń doskonałą na letnie spotkania bez ciasnoty przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,76 m². Krótka droga nocą do wanny, toalety i umywalki podnosi komfort użytkowników sypialni, a obecność pralki i blatu łazienkowego usprawnia codzienne rytuały poranne. Jednocześnie, dzięki usytuowaniu łazienki przy korytarzu wejściowym, goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia wygodę domowników w salonie z aneksem i ogranicza ruch w porach odpoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zapewnia przyjemną oś widokową od drzwi aż po okna na południe, ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli, a także wzmacnia cyrkulację powietrza. Dzięki temu hall z szafą w zabudowie mieści wygodną strefę na okrycia i obuwie, a strefa dzienna zyskuje efekt naturalnego zaproszenia do środka bez konieczności stosowania drzwi czy wąskich bram.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną, elastyczną część dzienną i wygodną, dużą sypialnię. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które chcą korzystać z balkonu, południowego słońca i wygodnego układu z łazienką przy wejściu.
