2 pokoje, nowy lokal numer K2.31 — Elbląg, ul. Oboźna, 7. piętro, 42,51 m². Otwarta strefa dzienna 25,20 m², południowe okna, balkon 5,82 m², duża sypialnia.
To nowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,20 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy (de facto jedno duże pomieszczenie), co daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, lepszy obieg światła z południa, swobodę ustawienia stołu lub biurka oraz wygodne życie towarzyskie i rodzinne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,15 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu można utrzymywać kontakt z domownikami i gośćmi bez biegania między pokojami; mieści sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowę kuchni ze sprzętami w pełnym rozmiarze (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew i blaty robocze).
-
Duża sypialnia małżeńska (12,76 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 168 cm oraz toaletkę, a mimo to pozostaje wygodna komunikacja; południowe okno sprzyja porannemu światłu, a metraż ułatwia dodanie kącika do pracy lub fotela do czytania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,82 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i wietrzenie mieszkania, a ekspozycja południowa i 7. piętro dają więcej słońca i lepszą perspektywę.
-
Łazienka (4,04 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort codziennych rytuałów – nocne korzystanie jest ciche i szybkie, poranne szykowanie mniej koliduje z życiem w strefie dziennej; mieści wygodną wannę 150 cm, umywalkę z długim blatem, pralkę 60 cm i toaletę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, dużego wnętrza, ułatwia przenoszenie mebli i poruszanie się, poprawia wentylację, doświetla korytarz światłem z południa i pozwala swobodnie kadrować widoki we wnętrzu.
-
Czytelny układ wejść: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To sprzyja porządkowi funkcji, umożliwia szybkie umycie rąk tuż po wejściu i działa jak bufor akustyczny między strefą nocną a dzienną.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na 7. piętrze zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzanie w chłodniejsze dni i przyjazne warunki dla roślin, a jednocześnie poprawia nastrój domowników i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
Podsumowując, to nowe dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, komfortową sypialnię i życie towarzyskie w otwartej strefie dziennej. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które docenią elastyczny układ, balkon oraz bliskość łazienki względem sypialni.
