2‑pokojowe nowe mieszkanie numer K1.16, Elbląg, ul. Oboźna, trzecie piętro, 42,51 m² – południowe światło, zintegrowana strefa dzienna 25,20 m² i balkon 5,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,20 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń z drzwiami. Taki układ ułatwia swobodne aranżowanie długą konsolą, regałem lub miejscem do pracy, poprawia doświetlenie ciągów komunikacyjnych i umożliwia elastyczne ustawienie mebli w reakcji na zmieniające się potrzeby domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,15 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków w jednym miejscu, co jest korzystne dla codziennego życia i przyjmowania gości. Sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym komfortowo współistnieją ze stołem dla czterech osób oraz zabudową z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, dzięki czemu przygotowywanie posiłków i rozmowa z bliskimi odbywają się równolegle bez izolowania domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,82 m² rozszerza codzienną strefę dzienną na świeże powietrze, idealne na poranną kawę lub letni obiad. Jednoznaczne wejście na balkon właśnie z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia wietrzenie oraz wprowadza więcej naturalnego światła, co przy ekspozycji południowej sprzyja roślinom i tworzy przytulny klimat.
-
Sypialnia małżeńska 12,76 m² oferuje komfortowy metraż pozwalający wygodnie ustawić łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości 168 cm oraz toaletkę, pozostawiając miejsce na swobodne przejścia. Dzięki temu strefa nocna zapewnia wygodę codziennych rytuałów, a okno na południe gwarantuje przyjemne, naturalne światło w dzień i możliwość łatwego zaciemnienia wieczorem.
-
Łazienka 4,04 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności bez zbędnego przemieszczania się. Jednocześnie bliskość łazienki względem korytarza wejściowego oznacza, że goście skorzystają z niej od razu po wejściu, bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu i płynności komunikacji. Ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie posiłków na balkon oraz wprowadza światło dzienne w głąb korytarza, dzięki czemu cała strefa wejściowa jest jaśniejsza i przyjemniejsza na co dzień.
-
Korytarz wejściowy 5,05 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Taki układ sprzyja intuicyjnemu poruszaniu się po mieszkaniu, minimalizuje kolizje komunikacyjne i pozwala zapraszać gości prosto do części dziennej, jednocześnie chroniąc bardziej intymną sypialnię.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje wiele godzin słońca przez cały rok, co poprawia samopoczucie i bilans świetlny wnętrz. Usytuowanie na trzecim piętrze zapewnia lepszy widok i większy dystans od zgiełku przyziemia, sprzyjając spokojowi pracy z domu i relaksowi po całym dniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, oczekujących komfortowej sypialni oraz wygodnego wyjścia na balkon do codziennego odpoczynku.
