Znaleziono 3 oferty
Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony na terenie Starego Miasta o pow. użytkowej 560m2. Nieruchomość składa się z trzech lokali mieszkalnych oraz lokalu usługowego: LOKAL nr 1 - położony na 1 piętrze, pow. użytkowa wynosi 51,28m2, składający się z pokoju - 33,23m2, kuchni 12,30m2, łazienk...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
1 450 000 zł
Elbląg, Garbary
8 pok.
560,00 m²
Przestronny dom z ogromnym potencjałem Elbląg, ul. Rzemieślnicza 2 Są nieruchomości, które zachwycają nowoczesnym wykończeniem. Są też takie, które dają możliwość stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego oczekujesz. Ta oferta należy właśnie do drugiej kategorii. Na sprzedaż przestronny dom jednoro...
więcej »Metrohouse
850 000 zł
Elbląg, Rzemieślnicza
1 pok.
268,00 m²
CZY CHCESZ ZOSTAĆ WŁAŚCICIELEM NAJPIĘKNIEJSZEGO DOMU W ELBLĄGU ?TAAAK !!! TO JEST TAAA NIEPOWTARZALNA OKAZJA !!!Marzysz o zamieszkaniu w najbardziej prestiżowym i unikalnym elbląskim domu? Ta wyjątkowa oferta to prawdziwa perełka dla osób ceniących luksus, komfort i niepowtarzalny styl życia.Przedst...
więcej »Greathouse
2 599 000 zł
Elbląg, Łęczycka
7 pok.
360,70 m²
Elbląg to portowe miasto na północy Polski, nad rzeką Elbląg i w pobliżu Zalewu Wiślanego, otoczone lasami Wysoczyzny Elbląskiej. Domy na sprzedaż w Elblągu obejmują zarówno nowe inwestycje deweloperskie, jak i budynki z rynku wtórnego - od miejskich szeregowców po wolnostojące domy z dużymi działkami na obrzeżach. Kupujący cenią miasto za bliskość natury, niższe ceny niż w Trójmieście i spory wybór lokalizacji z dostępem do zieleni.
Na elbląskim rynku znajdziesz zarówno nowe domy w stanie deweloperskim, jak i starsze budynki z rynku wtórnego, w tym przedwojenne domy z czerwonej cegły. Nowe inwestycje powstają głównie na obrzeżach i w zielonych rejonach miasta, gdzie łatwiej o większą działkę. Rynek wtórny obejmuje z kolei szeroki przekrój - od miejskich szeregowców po wolnostojące domy w spokojniejszych okolicach. Ceny domów w Elblągu bywają zauważalnie niższe niż w pobliskim Trójmieście, co przyciąga zarówno rodziny z miasta, jak i osoby przenoszące się z droższych lokalizacji na Pomorzu. Zanim kupisz, warto sprawdzić plan zagospodarowania działki i jej otoczenia.
Elbląg to jeden z ważniejszych ośrodków północnej części regionu, z portem nad rzeką Elbląg i dostępem do Zalewu Wiślanego, a przez przekop Mierzei także do Bałtyku. Miasto otacza zieleń - od rozległego lasu Bażantarnia po Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej, co realnie wpływa na atrakcyjność okolic z zabudową jednorodzinną. Charakteru dodają odbudowane Stare Miasto oraz zabytkowy Kanał Elbląski z unikatowymi pochylniami. Na południe od miasta rozciągają się Żuławy, a w krajobrazie okolicy zdarzają się tradycyjne dworki żuławskie. To połączenie wody, lasów i historii wyróżnia Elbląg na tle innych miast tej wielkości.
Elbląski rynek obejmuje różne formy zabudowy jednorodzinnej:
Bliżej centrum przeważają szeregowce i bliźniaki, natomiast wolnostojące domy z ogrodami częściej znajdziesz w zielonych rejonach i podmiejskich miejscowościach. Wybór formy zabudowy przekłada się bezpośrednio na koszty ogrzewania i zakres obowiązków wokół domu.
Warto zaznaczyć, że Elbląg nie ma oficjalnego podziału na dzielnice, ale mieszkańcy posługują się nazwami osiedli i rejonów. Za jedną z najbardziej cenionych lokalizacji uchodzi Dąbrowa, sąsiadująca z Bażantarnią, gdzie powstają nowe, często okazałe domy. Blisko lasu leżą też Bielany, a spokojem i zielenią przyciąga Krasny Las. Osoby szukające ciszy zaglądają do kameralnych rejonów, takich jak Próchnik, oraz do starszych, miejskich okolic bliżej centrum. Popularnym kierunkiem podmiejskim jest Gronowo Górne, odrębna miejscowość tuż za granicą miasta, ceniona za większe działki. Dalej, już w powiecie elbląskim, leżą miejscowości w rodzaju Przezmarku, a osobny urok mają okolice jeziora Drużno.
W nowych elbląskich domach standardem stają się rozwiązania energooszczędne, przede wszystkim pompy ciepła, często łączone z ogrzewaniem podłogowym, oraz instalacje fotowoltaiczne. Rezygnacja z kotła gazowego na rzecz pompy ciepła obniża rachunki i upraszcza obsługę ogrzewania, a panele pozwalają pokryć część zużycia prądu z własnej produkcji. Dobra izolacja ścian i dachu ma tu szczególne znaczenie, bo w wolnostojącym domu to ona najmocniej decyduje o kosztach zimą. Przy zakupie starszego budynku warto z góry oszacować koszt termomodernizacji i wymiany źródła ciepła, bo te nakłady wliczają się w realną cenę domu.
Przy wyborze domu liczy się nie tylko metraż, ale przede wszystkim funkcjonalny układ i wielkość działki. Warto zwrócić uwagę na kilka rzeczy:
Duża działka daje prywatność i przestrzeń, ale wiąże się też z większym nakładem pracy przy utrzymaniu ogrodu i posesji. W okolicach nad Zalewem czy jeziorem Drużno część kupujących szuka też przestronnych siedlisk, choć przy takich nieruchomościach warto realnie ocenić stan zabudowań i koszt ich utrzymania.
Bezpieczny zakup domu zaczyna się od sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości. Przejrzyj księgę wieczystą pod kątem właściciela, hipotek i służebności, a przy starszym domu upewnij się, że granice działki zgadzają się ze stanem faktycznym. Potwierdź też w urzędzie plan zagospodarowania lub warunki zabudowy, zwłaszcza jeśli myślisz o rozbudowie. Przy zakupie na kredyt bank będzie wymagał operatu szacunkowego, czyli wyceny przygotowanej przez rzeczoznawcę. Transakcję finalizuje akt notarialny, a na rynku wtórnym dochodzi podatek od czynności cywilnoprawnych. Jeśli chcesz ograniczyć ryzyko, pośrednik lub prawnik sprawdzi dokumentację przed podpisaniem umowy.
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na sierpień 2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Symulacja kredytu dotyczy okresu: sierpień 2026
W Elblągu w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 3 domów z rynku pierwotnego i wtórnego. Deweloprzerzy oraz Biura nieruchomości w Elblągu oferują do sprzedaży domy o powierzchni od 268 do 560 m² od 1 do 8 pokoi. Obecna oferta domów wygląda następująco:
Średnia powierzchnia domu na sprzedaż w Elblągu wynosi obecnie 396,23 m².
Średnia cena domu na sprzedaż w Elblągu wynosi obecnie 1 633 000 zł.
Najdroższy dom na sprzedaż w Elblągu kosztuje 2 599 000 zł
Najtańszy dom na sprzedaż w Elblągu kosztuje 850 000 zł
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Popularne miasta w warmińsko-mazurskim
Oferta bezpośrednia
370 000 zł
Sągnity
5 pok.
280,00 m²
Oferta bezpośrednia
550 000 zł
Stare Juchy, Kętrzyńskiego 2
4 pok.
110,00 m²
Oferta bezpośrednia
1 300 000 zł
Pisz, Nowy Świat
7 pok.
549,70 m²
Metrohouse
695 000 zł
Olecko, Kiepury
6 pok.
130,00 m²
HOMEPLUS Nieruchomości
1 660 500 zł
Ryn
3 pok.
105,88 m²
HOMEPLUS Nieruchomości
1 414 500 zł
Ryn
3 pok.
105,88 m²
Biuro Nieruchomości New House
719 000 zł
Olsztyn, Gutkowo, Wołodyjowskiego
5 pok.
122,77 m²
Oferta bezpośrednia
1 299 000 zł
Krzyżewo
4 pok.
108,00 m²
Oferta bezpośrednia
869 000 zł
Dywity, Różnowo 55P
5 pok.
108,00 m²
Biuro Nieruchomości New House
1 190 000 zł
Mikołajki, Plac Handlowy
6 pok.
273,00 m²
Immobi
1 200 000 zł
Ełk, Złota
5 pok.
165,00 m²
Biuro Nieruchomości New House
449 000 zł
Szczęsne
4 pok.
90,00 m²
