3 pokoje, nowe mieszkanie numer K2.24 – Elbląg, ul. Oboźna, 5. piętro, 65,38 m² – dwa balkony i duży salon na południe.
To nowe trzypokojowe mieszkanie na piątym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacji – balkon 8,26 m² i balkon 7,50 m² – to rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu, dająca codzienną wygodę i elastyczność. Większy balkon przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście bezpośrednie z tej części) służy wspólnym posiłkom i relaksowi na słońcu, a drugi balkon (wejścia z obu sypialni) zapewnia kameralność porannej kawy czy wieczornego wytchnienia. Na piątym piętrze zyskujesz lepszy widok, więcej światła i przewietrzanie.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do balkonu 7,50 m² sprzyja odpoczynkowi i buduje prywatną strefę rodzinną. Dziecko może bez przeszkód wyjść na świeże powietrze z własnego pokoju, a rodzice z sypialni małżeńskiej mają równie wygodne wyjście, co ułatwia wieczorny relaks bez angażowania salonu. To podnosi komfort codzienności w trzypokojowym mieszkaniu, bo prywatne pokoje zyskują własną, cichą „odnogę” na zewnątrz.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem i oszczędza czas. Przy dużej sofie trzyosobowej, wygodnym fotelu i stoliku kawowym toczy się życie rodzinne, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy i długie blaty) oraz stół dla czterech osób pozwalają gotować, serwować i rozmawiać w jednym miejscu. W porównaniu z rozdzieleniem pomieszczeń zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła dziennego i łatwiejszą opiekę nad dzieckiem podczas gotowania.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,94 m²) daje realną swobodę aranżacji i wygodę codziennego życia. Mieści pełen zestaw wypoczynkowy, obszerną strefę TV, rozkładany stół oraz rozbudowany układ mebli kuchennych z dwoma odcinkami blatów, a nadal pozostaje komfortowy ruch domowników. Południowe okna doświetlają wnętrze przez większość dnia, co korzystnie wpływa na nastrój i obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,24 m² jest na tyle duża, by wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a także dodać toaletkę lub komodę. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania, a wyjście na balkon 7,50 m² tworzy prywatną enklawę relaksu. Taki metraż ułatwia zachowanie porządku oraz zapewnia komfort poruszania się wokół łóżka bez ciasnoty.
-
Sypialnia dla dziecka 12,24 m² bez trudu mieści łóżko, długie biurko i dużą szafę, zostawiając zapas miejsca do zabawy lub ćwiczeń. Północne okna dają stabilne, nieoślepiające światło do nauki, a bliskość łazienki oraz sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały i nocną opiekę. W razie zmiany potrzeb pokój świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, pracownia lub wygodny pokój gościnny.
-
Komfortowe wyjścia na balkony z kluczowych pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na większy balkon 8,26 m², a z obu sypialni na balkon 7,50 m². To naturalne przedłużenie pokoi na świeże powietrze, łatwe wietrzenie i możliwość szybkiego przeniesienia posiłków lub pracy przy laptopie na zewnątrz. Drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają wnętrza, wizualnie je otwierając i poprawiając komfort codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka 4,70 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka ułatwia życie w dzień i wieczorem. Goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefy prywatne, a dziecko ma szybki dostęp po zabawie czy przed snem. Wanna, toaleta, pralka, umywalka i praktyczny blat tworzą pełny zestaw do higieny i pielęgnacji, a bliskość korytarza sprzyja wygodzie reszty mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka obok siebie poprawia bezpieczeństwo i ułatwia opiekę, jednocześnie porządkując strefę nocną z dala od dziennej. Rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka, a wspólny balkon wzmacnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów. To ustawienie ogranicza niepotrzebne wędrówki przez salon, co doceni każda rodzina.
-
Otwarte przejście 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,28 m² poprawia płynność ruchu i doświetlenie osi mieszkania. Z obszernego korytarza (z dużą szafą) trafisz do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w tę strefę, wygodnie zlokalizowaną obok sypialni małżeńskiej. To ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i szybką komunikację między częścią dzienną a nocną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni sobie wygodę, światło dzienne i dwie strefy na zewnątrz. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dużym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodnym gabinecie w drugiej sypialni i szybkim wyjściu na balkon.
