2 pokoje, nowy lokal numer K2.03 – Elbląg, ul. Oboźna, parter, 42,51 m² – otwarta strefa dzienna 25,20 m², balkon 5,82 m², południowe światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,20 m². Wspólnie działające: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, dużą scenę życia domowego o łącznej wielkości 25,20 m², dzięki czemu światło z południowych okien przenika w głąb mieszkania, ruch jest swobodny, a ustawienie stołu, konsoli czy domowej biblioteki można elastycznie modyfikować. W porównaniu z rozdzielonymi pomieszczeniami daje to odczucie większego wnętrza, lepsze warunki do wspólnego spędzania czasu i szersze możliwości aranżacji bez kosztu dodatkowych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu. Wygodna strefa wypoczynku (trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy) sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy, a także z jadalnią ze stołem dla czterech osób. Taka integracja skraca dystanse, ułatwia gotowanie przy rozmowie z bliskimi i lepiej wykorzystuje metraż niż odrębne pokoje, dodatkowo czerpiąc maksimum z południowego nasłonecznienia.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,76 m² zapewnia pełny komfort. Mieści łóżko dwuosobowe z nocnymi szafkami po obu stronach, pojemną szafę oraz wygodną toaletkę, pozostawiając swobodny obieg i miejsce na codzienne rytuały. Południowe okno daje naturalne, przyjemne światło w ciągu dnia, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką ułatwia funkcjonowanie poranne i wieczorne bez nadkładania drogi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m² to realne powiększenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co sprzyja piciu kawy na zewnątrz, wietrzeniu kuchni po gotowaniu i organizacji mini jadalni lub kącika zieleni. Południowa ekspozycja daje więcej słońca przez większą część dnia, a na parterze wychodzi się na niego wyjątkowo wygodnie, bez konieczności pokonywania schodów.
-
Bliskość łazienki 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort. Nocne korzystanie wymaga tylko kilku kroków, co ma znaczenie dla wygody rodziców i osób pracujących zmianowo. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy obsługują pralkę, wannę, umywalkę i blat łazienkowy wygodnie, nie krzyżując tras w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, dużego wnętrza i usprawnia ruch. Przesmyk tej szerokości wprowadza światło z południowych okien do korytarza, ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala na ustawienie konsoli lub wąskiej ławki po stronie korytarza i wizualnie porządkuje strefy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok łazienki, co praktycznie rozwiązuje sprawy po przyjściu z zewnątrz i skraca drogę do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, elastyczną aranżację i wygodę korzystania z balkonu na południe. Sprawdzi się również dla rodziny z małym dzieckiem dzięki sąsiedztwu sypialni i łazienki oraz łatwemu dostępowi z parteru.
