-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,50 m²
Trzy niezależne pokoje, łazienka, dodatkowe WC i duży korytarz wejściowy tworzą funkcjonalny program w rozsądnym metrażu, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie. Z korytarza wejściowego (9,45 m²) jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a przy wejściu, tuż obok WC (1,86 m²), wygodnie ulokowano miejsce na dwie szafy 150×60 i 102×64 cm. Parter zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania, zwłaszcza przy wnoszeniu wózka czy zakupów.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 46,00 m² i taras 8,00 m²
To rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości: rodzinny ogródek 46 m² dostępny z obu sypialni oraz taras 8 m² wychodzący bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejścia: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka na ogródek, z salonu na taras. Obie części tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń relaksu – idealną na poranną kawę, zabawę dzieci czy grill – z przyjemnym, wschodnim słońcem.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni: wyjścia z obu sypialni na ogródek 46,00 m²
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka na ogródek daje prywatność i komfort: szybkie wietrzenie, bezpieczne wyjście na trawę boso o poranku, a wieczorem kojącą ciszę z wschodniej strony. Rodzice mogą czuwać nad dzieckiem bawiącym się tuż przy domu, a dorośli skorzystają z miejsca na leżaki lub mini ogród ziołowy. Taka ciągłość dom–ogród zdecydowanie podnosi jakość życia w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,28 m² – strefa dzienna, która łączy kluczowe funkcje
W jednym, wygodnym pomieszczeniu zmieszczą się: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełen zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą i modułami 60 cm (lodówka, zmywarka), zlewem jednokomorowym 45 cm w blacie oraz dwoma blatami roboczymi. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają blisko siebie, dzieci pozostają „na oku”, a brak osobnej kuchni i jadalni ogranicza metraż do utrzymania, pozostawiając więcej miejsca na codzienne życie.
-
Dodatkowe WC 1,86 m² przy wejściu – wygoda na co dzień i dla gości
Usytuowanie WC tuż przy drzwiach do mieszkania odciąża poranną kolejkę do łazienki, ułatwia szybkie odświeżenie po spacerze oraz zwiększa komfort gości. Znajdują się tu toaleta wisząca i umywalka, co wystarcza do codziennych potrzeb, gdy łazienka jest zajęta. To także praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i osób pracujących w domu, bo intymna strefa kąpielowa pozostaje wolna, a ruch komunikacyjny skupia się w wejściu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 8,00 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Bezpośrednie drzwi na taras pozwalają w kilka sekund przenieść posiłek na zewnątrz, zyskać lepszą wentylację podczas gotowania i stworzyć letnią jadalnię. Taki układ sprzyja integracji domowników i przyjmowaniu gości, a poranne, wschodnie światło subtelnie doświetla część wypoczynkową. Z tarasu widać ogródek, co ułatwia opiekę nad dziećmi bawiącymi się w bezpiecznej, przydomowej przestrzeni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,23 m² na ogródek 46,00 m² – prywatna strefa relaksu
Sypialnia wygodnie mieści łóżko 140×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę 164×60 cm i telewizor, a drzwi na ogródek zapewniają kameralny azyl na poranną kawę lub krótki trening. Wschodnia ekspozycja daje miękkie światło o poranku, ułatwia wyciszenie wieczorem i sprzyja zdrowej rutynie snu. Jednym krokiem wychodzisz na trawę – bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,17 m² na ogródek 46,00 m² + elastyczne zastosowania pokoju
Mimo niewielkiej powierzchni pokój mieści łóżko 90×200 cm, biurko 120×60 cm i szafę 100×60 cm, a wyjście do ogródka daje naturalną przerwę od nauki i bezpieczną zabawę. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i wspólne aktywności. Dzięki lokalizacji oraz wschodniemu światłu pokój świetnie sprawdzi się także jako ciche domowe biuro, pracownia albo pokój gościnny z niezależnym wyjściem na zieleń.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i dyskrecja w strefie nocnej
Bliskie sąsiedztwo skraca nocne „trasy”, zwiększa wygodę porannych przygotowań i ogranicza hałas w części dziennej. W łazience mieści się wanna 150×75 cm, pralka 60×60 cm, umywalka 55×50 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz długi blat 155×60 cm, co wspiera rodzinne rytuały kąpielowe. Goście mają do dyspozycji oddzielne WC, dzięki czemu prywatna kąpielowa strefa sypialni pozostaje spokojna i uporządkowana.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – lepsza komunikacja i światło
Tak duża szerokość ułatwia swobodny ruch domowników, wnoszenie większych mebli, wózka czy rowerku dziecięcego, a także pozwala, by wschodnie światło z salonu doświetlało korytarz. To wygodne „serce” mieszkania: z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a otwarte przejście naturalnie łączy strefę wejściową z dzienną bez zbędnych drzwi. Efektem jest płynny ruch i przyjemniejsze codzienne użytkowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią kontakt z zielenią, poranne słońce i komfort wyjść na ogródek z obu sypialni. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu i właścicieli zwierząt – dzięki tarasowi, dodatkowej toalecie i wygodnemu układowi stref dziennych oraz nocnych.
