-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,79 m² oznacza dwa pełne pokoje i kompletne zaplecze sanitarne oraz komunikację bez marnowania metrów. Większa liczba funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze wyposażenie, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia w ramach tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,54 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym zachodnim oknie. Wygodnie mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem około 200 cm, a także okrągły stół dla czterech osób. Wspólna strefa zamiast osobnych pokoi ogranicza zbędne ścianki i korytarze, obniża koszty urządzenia oraz sprzyja byciu razem podczas gotowania, pracy i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania – tylko jedno, czytelne wejście ułatwia organizację stref i porządek komunikacyjny. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, idealne do kawy, pracy przy laptopie czy krótkiej przerwy na świeżym powietrzu, a także skuteczne wietrzenie strefy gotowania.
-
Łazienka 4,31 m² znajdująca się tuż obok sypialni małżeńskiej 9,79 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – z łóżka do wanny lub pod umywalkę jest dosłownie kilka kroków. Ta bliskość ogranicza nocne przejścia przez część dzienną, podnosi dyskrecję i spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co korzystnie wpływa na komfort wszystkich domowników oraz gości w pozostałych pomieszczeniach tego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym pozwala swobodnie przenosić zakupy czy wózek dziecięcy i poprawia ergonomię ruchu. Szerokość zapewnia też lepsze doświetlenie korytarza popołudniowym światłem z zachodu i optycznie porządkuje sekwencję wejście–strefa dzienna bez konieczności montowania dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 4,15 m² pełni funkcję centralnej komunikacji – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja utrzymaniu ładu i prywatności.
-
Sypialnia małżeńska 9,79 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę około 166×60 cm oraz telewizor 45 cali, tworząc przytulną, uporządkowaną enklawę odpoczynku. Zachodnie okno zapewnia miękkie, popołudniowo‑wieczorne światło i sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość łazienki skraca poranne przygotowania.
-
Łazienka 4,31 m² jest kompletnie wyposażona – wygodna wanna około 155×75 cm do długich kąpieli, umywalka około 55 cm z blatem 120 cm do kosmetyków, pralka 60×60 cm oraz kompaktowa toaleta wisząca. Dzięki temu pomieszczenie sprawdza się w codzienności i w chwilach relaksu, bez kompromisów funkcjonalnych mimo niedużego metrażu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, długie popołudniowe światło, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia w godzinach po pracy. Sprzyja to zarówno odpoczynkowi, jak i pracy zdalnej, a wieczorami buduje nastrojowy klimat całego dwupokojowego mieszkania.
-
Drugie piętro to kompromis między spokojem a wygodą – wyżej niż parter, więc z większym poczuciem prywatności i mniejszym hałasem przyulicznym, a jednocześnie na tyle nisko, by codzienne wchodzenie było szybkie i mniej męczące niż na wysokich kondygnacjach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalny układ, zachodnie światło i możliwość wygodnego życia na niewielkim, ekonomicznym metrażu. Świetnie sprawdzi się też jako zakup pod wynajem w popularnej, dobrze skomunikowanej części Grunwaldu.
