2‑pokojowe, nowe, numer A/M01 — Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Ignacego Paderewskiego 29, pierwsze piętro, 45,16 m² — duża sypialnia, duża łazienka, balkon od wschodu.
To dwupokojowe mieszkanie o 45,16 m² na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
- Zintegrowanie stref wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem i lepszej organizacji dnia: jest miejsce na trzyosobową sofę ok. 235 cm ze stolikiem 70×70, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, blat ok. 155 cm) oraz okrągły stół śr. 75 cm; wschodnie światło doświetla wszystkie aktywności naraz, a w dwupokojowym mieszkaniu daje to większy komfort niż rozdzielanie tych funkcji na osobne, mniejsze pomieszczenia.
- Bardzo duża wielkość sypialni małżeńskiej (13,65 m²) zapewnia wygodne obejście łóżka 200×160 z dwiema szafkami nocnymi, miejsce na imponującą szafę ok. 286×60 cm bez kompromisów oraz możliwość wstawienia fotela do czytania czy toaletki; poranne, wschodnie słońce poprawia samopoczucie, co stanowi rzadko spotykany atut w dwupokojowym mieszkaniu tej klasy.
- Wyjątkowo duża łazienka (5,62 m²) mieści wygodną wannę 160×75 cm, pralkę 60×60, toaletę wiszącą, umywalkę 45×60 cm oraz dwie szafy (ok. 142×60 i wąską 38×12 cm) na ręczniki i kosmetyki; obszerniejszy metraż ułatwia poranne przygotowania, kąpiele dzieci i jednoczesne korzystanie przez domowników, co zwykle bywa trudne w mniejszych łazienkach spotykanych w tym segmencie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,49 m²) rozszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, lekturę lub zioła w donicach; wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, dlatego łatwo podać śniadanie na świeżym powietrzu, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło bez późniejszego nagrzewania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, podnosi komfort i poczucie prywatności strefy nocnej; jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście z części dziennej korzystają z łazienki bez naruszania spokoju sypialni, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także przenikanie światła dziennego z wschodnich okien do strefy wejścia; oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności, przy zachowaniu czytelnego podziału na część dzienną i wejściową.
- Przemyślany układ wejścia: drzwi prowadzą wprost do korytarza wejściowego (7,25 m²) z trzema szafami (ok. 122×60, 106×76 i 62×60 cm), które mieszczą okrycia, obuwie i sprzęty sezonowe; z tego punktu jest osobne wejście do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — a obecność łazienki tuż przy wejściu jest bardzo praktyczna po powrocie do domu i dla odwiedzających.
- Pierwsze piętro to codzienna wygoda dla rodzin z dziećmi, seniorów i opiekunów zwierząt — szybciej i lżej niż na wyższych kondygnacjach; wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, stabilniejszą temperaturę latem i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia w godzinach śniadaniowych oraz pracy zdalnej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne światło, wygodną sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także u młodej rodziny oraz osób pracujących z domu, które chcą mieć dzienną część z wyjściem na balkon i szybkie dojście do wszystkiego z funkcjonalnego korytarza.
