4-pokojowe nowe mieszkanie numer B_02_29, Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, II piętro, 86,68 m² – loggia, duży salon z aneksem, garderoba i dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety mieszkania.
-
Dwie osobne sypialnie dla dziecka to realny komfort rodzinny: każde z dzieci zyskuje własny pokój do nauki i snu, a jednocześnie pokoje sąsiadują ze sobą, co sprzyja wspólnym aktywnościom. Alternatywnie jeden z tych pokoi można zaaranżować jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo bliskość salonu i drugiej sypialni ułatwia różne scenariusze dnia i nocy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,27 m² skupia codzienne życie w jednej wygodnej strefie: kącik wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Takie zintegrowanie funkcji ogranicza zbędne chodzenie między osobnymi pokojami, ułatwia kontakty domowników i korzysta z doświetlenia oknami na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód od rana do wieczora.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,98 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 11,49 m² porządkuje strefę wejścia: jest miejsce na okrycia, obuwie, akcesoria sezonowe, a nawet wózek czy deskę do prasowania. Położenie tuż obok łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po powrocie do domu, a wejście do niej z korytarza przy drzwiach frontowych ogranicza wizyty w salonie z mokrymi kurtkami, co dodatkowo poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Oddzielne WC 2,23 m² przy wejściu (tuż przy korytarzu) świetnie sprawdza się w godzinach porannych i podczas przyjęć: goście nie zajmują głównej łazienki, a domownicy zyskują płynność porannych rytuałów. Położenie przy drzwiach wejściowych jest praktyczne po powrocie z zewnątrz i skraca kolejki do łazienki w newralgicznych momentach dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,14 m² mieści wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi, obszerny zestaw szaf oraz toaletkę, pozostawiając wygodę ruchu i czytelną strefę odpoczynku. Okno na półudniowy-zachód daje ciepłe światło wieczorem, a sąsiedztwo z pokojem dziecka 11,58 m² i łazienką zapewnia krótką drogę nocą i większe poczucie spokoju w reszcie mieszkania.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 5,28 m² mieści wygodną wannę, dwie umywalki, pralkę i toaletę, co pozwala dwóm osobom komfortowo korzystać z niej jednocześnie. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i blisko garderoby skraca poranne i wieczorne przygotowania, ogranicza ruch w części dziennej i ułatwia utrzymanie ładu w korytarzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 6,37 m² naturalnie powiększa codzienną strefę życia: łatwo przenieść śniadanie na świeże powietrze, przewietrzyć mieszkanie lub stworzyć zielony kącik relaksu. Dostęp bezpośrednio z serca domu sprzyja częstemu korzystaniu z loggii, a dwukierunkowe doświetlenie salonu wzmacnia wrażenie jasności przez cały dzień.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,71 m² na tę samą loggię to świetny przywilej dla nastolatka lub ucznia: własny zakątek na poranną herbatę, szybkie wietrzenie pokoju i możliwość uczenia się przy świeżym powietrzu. Południowa i półudniowo-zachodnia ekspozycja daje dużo słońca, a niezależny dostęp nie zakłóca aktywności w salonie.
-
Skupiona strefa nocna zwiększa wygodę całej rodziny: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki, sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka 11,58 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a dwie sypialnie dla dzieci obok siebie sprzyjają wspólnej zabawie i nauce. Taki układ odciąża część dzienną, utrzymując w niej spokój podczas odpoczynku pozostałych domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenikanie światła i wietrzenie całego mieszkania. Bezproblemowo wniesiesz duże zakupy czy rowerek, goście łatwiej się przemieszczają, a strefa dzienna zyskuje reprezentacyjny charakter bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci, która ceni wygodny podział na część dzienną i nocną, jasne pokoje i wyjście na loggię. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, dużej sypialni małżeńskiej oraz dodatkowego WC i garderoby przy wejściu.
