-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,64 m². Dzięki czterem pełnym pomieszczeniom oraz loggii w tak zwięzłej metrażu zyskujesz komplet stref dziennych i nocnych bez nadmiaru korytarzy. To oznacza niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i energię, a jednocześnie wygodę porównywalną z większymi metrażami. Każdy metr służy codziennym czynnościom, zamiast znikać w komunikacji, co cieszy zarówno użytkowników, jak i inwestorów nastawionych na rentowność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,61 m² łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie oraz naukę i pracę w jednej, wygodnej strefie. Integracja kanapy trzyosobowej, stolika kawowego, okrągłego stołu z czterema krzesłami, biurka oraz pełnego zestawu kuchennego (zmywarka, dwupalnikowa płyta, lodówka, zlew z blatem ok. 175 cm) oszczędza miejsce, ściany i drzwi, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami pochłonęłyby metry i budżet. Domownicy są razem, a wschodnie okna zapewniają poranne światło idealne do startu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,33 m² to przyjemne wydłużenie strefy dziennej na zewnątrz i naturalny sposób na wietrzenie. Jedyny dostęp do loggii właśnie z salonu ułatwia podanie kawy na świeżym powietrzu, doświetla główną część mieszkania i tworzy mini strefę relaksu bez wychodzenia z domu. Wschodnia ekspozycja pozwala korzystać z rannego słońca, a po południu zapewnia przyjemny cień sprzyjający odpoczynkowi.
-
Bliskość łazienki 4,27 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,17 m² zwiększa wygodę na co dzień: szybka nocna wizyta, poranne szykowanie się czy wieczorny prysznic nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. To układ, który ogranicza ruch w salonie, dzięki czemu goście i domownicy nie przeszkadzają sobie nawzajem, a codzienna rutyna staje się cichsza i bardziej dyskretna. Pozostałe części mieszkania zyskują spokój i lepszą organizację dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,59 m² poprawia wygodę i optykę. Szerszy wgląd z korytarza do strefy dziennej ułatwia komunikację po wejściu do mieszkania, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien i upraszcza wnoszenie większych elementów wyposażenia. Mniej drzwi i wąskich gardzieli to więcej swobody poruszania oraz lepsze wykorzystanie wolnych ścian pod meble.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, sprzyjające aktywności i pracy przy biurku, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie po południu. To korzystny kompromis między komfortem cieplnym a doświetleniem, który redukuje potrzebę intensywnego chłodzenia latem i poprawia samopoczucie użytkowników przez większą część dnia, zwłaszcza podczas pracy lub nauki w domu.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,59 m² zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Po przekroczeniu progu masz natychmiastowy dostęp do strefy dziennej, szybkie dojście do łazienki (praktyczne po treningu czy spacerze) oraz prostą drogę do sypialni. Takie rozmieszczenie skraca codzienne trasy, porządkuje ruch domowników i pomaga utrzymać porządek przy wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodę pracy w domu i zwięzły metraż o niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się też jako oferta inwestycyjna na wynajem w cenionej lokalizacji Grunwaldu.
