4 pokoje, nowe mieszkanie numer D_07_59 – Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, 7. piętro, 80,89 m² – duży salon, potrójna ekspozycja, balkon 16,04 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (10,85 m²), sypialnię dla dziecka (10,67 m²), łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon 16,04 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: gotujesz przy pełnym kontakcie z bliskimi, łatwiej nadzorujesz dzieci przy stole czy na sofie, a goście uczestniczą w rozmowie bez barier ściennych. Wyspa, blat roboczy, zmywarka, płyta i zlew tworzą wygodny trzon pracy, a stół i narożna sofa zapewniają ciągłość życia rodzinnego, znacznie praktyczniejszą niż rozdzielone, zamykane pomieszczenia.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,43 m²) umożliwia swobodną aranżację trzech stref: wypoczynku z narożną sofą, gotowania z wyspą i długim blatem oraz jedzenia przy stole dla czterech osób. Wielkość pokoju pozwala na wygodne przejścia, ustawienie szafek, a potrójna ekspozycja na południe, południowy‑zachód i zachód doświetla przestrzeń przez większość dnia.
-
Cztery niezależne wyjścia na bardzo duży balkon 16,04 m² – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz obu sypialni dla dzieci – tworzą jednolitą oazę relaksu dostępną z każdego pokoju. To świetne miejsce na kawę, pracę przy świeżym powietrzu, kącik zieleni czy mini plac zabaw; dodatkowo ułatwia wietrzenie i podział na strefy wypoczynku pod gołym niebem.
-
Pełny dostęp do rekreacji z każdej sypialni dzięki zachodniej ekspozycji i drzwiom na balkon podnosi komfort wieczornego odpoczynku, a także pozwala wyciszyć dzieci bez przechodzenia przez część dzienną. Każdy domownik zyskuje swój zakątek na lekturę, rozmowę telefoniczną lub naukę na świeżym powietrzu, co na co dzień realnie obniża natężenie domowego hałasu.
-
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci to atut rodzinny i inwestycyjny: obie zmieszczą łóżko, biurko i szafę, a bliskość ułatwia poranne szykowanie i wieczorne rytuały. Alternatywnie jedną z nich możesz przekształcić w gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pokój hobby albo ciche studio nauki – tuż przy WC, z szybkim dojściem do salonu i drzwi na balkon.
-
Wygodna sypialnia małżeńska o dużej powierzchni zapewnia miejsce na łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, pozostawiając komfortowe dojścia. Zachodni kierunek okien sprzyja spokojnym wieczorom, a wyjście na balkon daje prywatny tarasik. Rozmiar sypialni ułatwia wstawienie toaletki lub fotela do czytania bez efektu ciasnoty.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne rutyny oraz ogranicza ruch w strefie dziennej. Gdy rodzice korzystają z wanny lub umywalki, dzieci i goście mają do dyspozycji osobne WC, co porządkuje rytm dnia, zmniejsza kolejki i podnosi kulturę życia domowego w większej rodzinie.
-
Dodatkowe, ponadstandardowo duże WC (2,59 m²) z pralką to realna wygoda dla domowników i gości – szybkie skorzystanie bez zajmowania łazienki, możliwość prania w odseparowanej przestrzeni oraz łatwy dostęp z obu sypialni dla dzieci. Dzięki temu łazienka pozostaje bardziej dostępna do kąpieli i wieczornych rytuałów, co świetnie działa przy czterech pokojach.
-
Przemyślana bliskość pokoi nocnych: sypialnia małżeńska sąsiaduje z większą sypialnią dla dziecka (10,85 m²), a ta z kolei z drugą sypialnią dla dziecka (10,67 m²). Takie ulokowanie wzmacnia poczucie bezpieczeństwa mniejszych dzieci, ułatwia opiekę nocą, a jednocześnie trzyma całą strefę sypialnianą z dala od części dziennej, sprzyjając spokojowi i dobremu snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,38 m²) usprawnia komunikację, wniesienie zakupów i przyjmowanie gości. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy domowe; wejście zorganizowane obok mniejszej sypialni dla dziecka pozwala szybko odprowadzić najmłodszego do pokoju bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny potrzebującej trzech sypialni, wygodnej strefy dziennej i dużego balkonu dostępnego z każdego pokoju. Będzie też idealne dla pary pracującej z domu, która doceni gabinet w jednej z sypialni, słoneczny salon i funkcjonalne zaplecze sanitarne.
