1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A_02_14, Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, 2. piętro, 33,04 m² – strefa dzienna 27,03 m², taras 9,11 m², zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,31 m². De facto jedno, duże wnętrze tworzą tu razem: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy (29,31 m²), co daje wrażenie większej skali, lepszy przepływ światła i swobodę organizacji stref. Z korytarza wejściowego wchodzi się do obu pomieszczeń: do salonu i do łazienki, a z salonu prowadzi wyjście na taras, dzięki czemu całość działa spójnie i bardziej funkcjonalnie niż rozdzielone pokoje z dodatkowymi drzwiami i ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje w jednym wnętrzu. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, część kuchenna z kompletem mebli, płytą dwupalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem w blacie, kącik jadalniany ze stołem okrągłym na cztery krzesła oraz strefa snu z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi – takie zestawienie ogranicza straty metrażu na dodatkowe korytarze, ułatwia codzienne czynności i sprzyja naturalnemu przenikaniu światła z zachodnich okien.
-
Duża, jak na jednopokojowe mieszkanie, wielkość głównego pomieszczenia (27,03 m²). Tak znaczny metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala wygodnie rozmieścić pełnowymiarową sofę, stół dla czterech osób, zabudowę kuchenną oraz łóżko dwuosobowe bez wrażenia ciasnoty; pozostaje czytelna komunikacja między strefami, a ustawność mebli daje możliwość łatwej zmiany aranżacji wraz z potrzebami domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras 9,11 m². Dostęp bezpośrednio z głównej części mieszkania sprawia, że taras staje się naturalnym przedłużeniem życia domowego – idealnym na popołudniową kawę w zachodnim słońcu, letnie posiłki czy szybkie wietrzenie wnętrza. Jedno, wygodne wejście z serca mieszkania podnosi codzienny komfort i umożliwia łatwe gospodarowanie przestrzenią sezonową.
-
Łazienka 4,10 m² tuż obok strefy dziennej. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę z części wypoczynkowej i nocnej, co jest praktyczne na co dzień i wygodne dla gości. Wnętrze mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz umywalkę, a usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym pozwala szybko skorzystać z niej zaraz po powrocie do domu, bez ingerencji w resztę mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,41 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zwiększa komfort poruszania się, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i tworzy atrakcyjną oś widokową od drzwi wejściowych aż po taras. Równocześnie wzmacnia doświetlenie strefy wejścia, usprawnia naturalną wentylację i potęguje wrażenie swobody, którego trudno byłoby oczekiwać przy węższym, zamkniętym przejściu.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę codziennego życia w jednej, dobrze zorganizowanej strefie z łatwym dostępem do tarasu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu na drugim piętrze w świetnej lokalizacji Grunwaldu.
