2-pokojowe nowe mieszkanie numer D_01_01, Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, piętro pierwsze, 42,07 m² — jasna strefa dzienna, dwa wyjścia na taras, duża łazienka.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,82 m²) integruje strefy odpoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym daje większą swobodę życia towarzyskiego i lepsze doświetlenie z okien na południe i południowy zachód. Mieści wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, płytą dwupalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i duży stół dla czterech osób — w układzie oddzielnych pomieszczeń zabrakłoby miejsca na tak komfortowy zestaw i płynny obieg domowników.
-
Łazienka (6,78 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż dwupokojowy, dzięki czemu bez trudu mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę, pralkę oraz pojemną szafę. Taka skala pozwala na równoczesne korzystanie przez dwie osoby, swobodne manewrowanie i komfortową pielęgnację, a także na wygodne rozmieszczenie koszy i akcesoriów łazienkowych bez zagracania. Większy metraż sprzyja wentylacji i porządkowi, co przekłada się na codzienną wygodę.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (3,22 m²) sprawia, że strefa dzienna zyskuje dodatkowe miejsce na kawę, czytanie i wietrzenie po gotowaniu; dodatkowo ten sam taras ma drugie wejście z sypialni małżeńskiej. Nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz działa jak przedłużenie pokoju dziennego, a ekspozycja na południe i popołudniowy zachód daje dużo naturalnego światła po pracy i przyjemne popołudniowe słońce.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na taras umożliwia poranne wietrzenie i spokojne rozpoczęcie dnia przy filiżance kawy bez przechodzenia przez część dzienną. Południowa ekspozycja sypialni daje ciepłe, naturalne światło, a drzwi tarasowe zapewniają szybki dopływ świeżego powietrza przed snem. To także wygodna trasa, by wnieść do sypialni kwiaty balkonowe lub w słoneczne dni odsunąć się od domowego zgiełku.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosi komfort codziennej rutyny i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Domownicy mogą przygotować się do pracy lub snu, nie zakłócając rozmów czy relaksu w salonie, a goście, wchodząc z korytarza wejściowego, skorzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni. To logiczny układ sprzyjający cichej, intuicyjnej komunikacji w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, doświetla hol światłem z części dziennej i poprawia cyrkulację powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,11 m²), z którego mamy wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki — to szybka orientacja od progu i mniej zbędnych drzwi, a jednocześnie zyskuje się klarowny podział stref.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wyjścia na taras i wygodną, ponadstandardową łazienkę. Docenią je również osoby pracujące z domu oraz seniorzy, dla których atutem jest pierwsze piętro, dobra komunikacja pomieszczeń i łatwy dostęp do każdego z nich.
