-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia całych 37,87 m²: dwa pełne pokoje, funkcjonalna łazienka i użyteczna loggia mieszczą się na niewielkim metrażu, co realnie obniża cenę zakupu oraz późniejsze koszty utrzymania (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia porównywalny z większymi metrażami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południowy wschód), dzięki czemu unikasz dodatkowych ścian i korytarzy. Ustawisz tu sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta dwupalnikowa, lodówka, zlew i dwa odcinki blatu), co usprawnia rytm dnia i spotkania towarzyskie bez zwiększania metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,60 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz więcej światła i widoku, które podnoszą komfort i lubiane wrażenie lekkości w codziennym użytkowaniu.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię zapewnia prywatny kącik na ciche poranki i wieczorne wyciszenie, a także łatwe przewietrzenie pomieszczenia przed snem. To rzadko spotykana wygoda w tej klasie metrażu, zwiększająca atrakcyjność sypialni bez zajmowania dodatkowej przestrzeni wewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska (10,22 m²) mieści wygodne łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz szafę o dużej długości, a okna na wschód sprzyjają łagodnemu budzeniu się. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca codzienne przejścia i porządkuje plan dnia, jednocześnie pozwalając łatwo odciąć część nocną od dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,38 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę w nocy i szybsze poranki, a jej dostęp z korytarza wejściowego utrzymuje intymność sypialni, gdy korzystają z niej goście. Pełne wyposażenie (wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka) gwarantuje pełny komfort bez konieczności rezygnacji z żadnej z funkcji.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,20 m, które poprawia ergonomię ruchu, doświetla strefę wejścia i ułatwia wnoszenie zakupów. Z punktu widzenia obu pomieszczeń to lepsza cyrkulacja powietrza, mniejsze „wąskie gardła” oraz przyjemniejsze pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,48 m²) z szafą o głębokości garderobianej prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ogranicza zbędne metry na komunikację. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, położonego obok strefy dziennej, pozwala szybko odwiesić okrycia i przejść do najważniejszych funkcji bez krążenia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w popularnej części Grunwaldu, blisko miejskich udogodnień.
