3‑pokojowe mieszkanie numer 10, nowe – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, I piętro, 48,97 m² – balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i usytuowania mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,97 m² przekłada się na trzy pełnowartościowe pokoje, łazienkę i korytarz, co ogranicza cenę zakupu i późniejsze koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie daje funkcje zwykle spotykane w większych metrażach. Położenie na I piętrze oznacza wygodę codziennego dojścia oraz szybszą ewakuację w razie potrzeby.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala w jednym wnętrzu strefę wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew) oraz stół dla czterech osób. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń oszczędza metry i budżet, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia komunikację oraz korzysta z porannego, wschodniego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na poranną kawę w słońcu, rośliny czy krótki relaks na powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu domownicy i goście korzystają z niego bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 335 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków dla całej rodziny, miejsce na małe AGD i swobodną pracę dwóch osób jednocześnie. Zlew zintegrowany z blatem oraz sąsiedztwo stołu skracają kroki i przyspieszają serwowanie.
-
Łazienka 3,88 m² położona tuż obok sypialni dla dziecka 9,77 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, a wanna, toaleta, umywalka i pralka ułatwiają codzienną organizację. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza ruch przez strefę dzienną, podnosząc komfort w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej (obie z oknami na wschód) ułatwia opiekę w nocy, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca drogę do dziecka w razie potrzeby. Jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma niezależne drzwi z korytarza wejściowego, co stabilizuje ciszę w pozostałej części mieszkania i ogranicza hałas docierający z części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza dzienne światło do strefy wejściowej i pozwala na łatwiejsze wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z łazienką wygodnie po sąsiedzku.
-
Sypialnia dla dziecka 9,77 m², z łóżkiem, biurkiem i szafą, może pełnić także funkcję domowego gabinetu lub pokoju gościnnego; poranne, wschodnie światło sprzyja nauce i pracy. Położenie obok łazienki oraz blisko sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę, a wejście z korytarza zapewnia prywatność w czasie drzemek.
-
Sypialnia małżeńska 9,34 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafę, oferując wygodę wieczornego odpoczynku oraz łagodną pobudkę dzięki wschodniej ekspozycji. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i w pobliżu sypialni dla dziecka skraca drogę po poranną kawę i pozwala szybko zareagować na potrzeby dziecka, przy zachowaniu odseparowania dzięki drzwiom z korytarza.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która szuka wygodnego układu z dobrą komunikacją między pokojami, porannym słońcem i komfortowym balkonem. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla singla lub pary planującej rodzinę, ceniących rozsądne koszty i pełen zestaw funkcji na niewielkim metrażu.
