2‑pokojowy nowy lokal numer 12, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, I piętro, 39,36 m² – salon z balkonem na zachód, duża łazienka, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,36 m² w dwupokojowym mieszkaniu oznacza dwa pełnowartościowe pokoje przy rozsądnych kosztach zakupu i późniejszym, niższym rachunku za ogrzewanie, czynsz oraz sprzątanie. Centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów, co zwiększa funkcjonalność na co dzień i skraca dystanse domownikom oraz gościom. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia dostęp i codzienne obowiązki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,36 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i jadalni wymagałyby dodatkowych drzwi i ciągów komunikacyjnych. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew, długie blaty) oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło idealne do relaksu i kolacji.
-
Na balkon (4,16 m²) prowadzi jedno, bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie przedłuża strefę dzienną o przestrzeń na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taki układ sprzyja przyjmowaniu gości i wietrzeniu kuchni po gotowaniu.
-
Sypialnia małżeńska (11,04 m²) wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, pozostawiając komfortową swobodę ruchu. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, rozproszone światło po południu i wyciszoną atmosferę wieczorem. Usytuowanie obok pokoju dziennego pozwala łatwo przenieść się na nocny odpoczynek, a jednocześnie zachować prywatność podczas spotkań w części dziennej.
-
Łazienka (4,86 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż tego mieszkania, dzięki czemu komfortowo mieści wannę, toaletę, pralkę oraz obszerną umywalkę z blatem. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały dwojga dorosłych, kąpiele dzieci czy szybkie prysznice, a także wygodne korzystanie o różnych porach dnia. Więcej miejsca oznacza łatwiejsze utrzymanie porządku i lepszą ergonomię ustawienia elementów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda – krótka droga nocą, szybkie poranne przygotowania i mniej hałasu w części dziennej. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, bo dostęp prowadzi z korytarza wejściowego. Taki układ poprawia komfort wszystkich domowników i usprawnia poranny „ruch” w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,63 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetną komunikację, lepsze doświetlenie oraz wygodę przy wnoszeniu większych przedmiotów. Zmniejsza się wrażenie barier między strefą wejściową a dzienną, co ułatwia organizację spotkań czy nadzór nad domem podczas gotowania. Jednocześnie korytarz dalej pełni rolę bufora akustycznego od drzwi wejściowych.
-
Korytarz wejściowy (4,81 m²) jest praktycznym centrum komunikacji: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Takie prowadzenie ruchu porządkuje dzień, ogranicza krzyżowanie się ścieżek domowników i pozwala zachować ład po przyjściu do domu. Szafa w korytarzu ułatwia trzymanie odzieży wierzchniej i butów tuż przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, zachodnie słońce w strefie dziennej oraz możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się także u osób liczących koszty eksploatacji i chcących mieć funkcjonalny układ z dużą łazienką oraz łatwym dostępem do każdego pomieszczenia.
