3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 95, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5 – 3. piętro, 60,20 m² – duża łazienka, otwarta strefa dzienna, balkon na wschód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Łączenie funkcji w jednym wnętrzu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,85 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie dnia codziennego: trzyosobowa sofa z niskim stolikiem tworzy strefę relaksu, stół dla czterech osób zachęca do posiłków, a kompletny aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem pozwala gotować, nie tracąc kontaktu z domownikami. Wschodnie okna doświetlają całość od rana, co w praktyce jest wygodniejsze niż osobne pomieszczenia wymagające dodatkowych przejść i ograniczające kontakt wzrokowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (6,23 m²) podnosi komfort tej strefy: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz możliwość przeniesienia jadalni na świeże powietrze w cieplejsze dni. Jedyny dostęp z tego pomieszczenia porządkuje ruch, a duże drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają część dzienną.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 305 cm w aneksie kuchennym to wygoda przygotowywania posiłków i organizacji sprzętów: jednocześnie można kroić, odkładać naczynia i korzystać z małych urządzeń. Taka długość ułatwia zachowanie porządku podczas gotowania przy czteropalnikowej płycie oraz pozwala urządzić wygodny kącik śniadaniowy, bez ograniczania miejsca w salonie.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka (5,94 m²) mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, zapewniając swobodę poruszania się i łatwiejsze korzystanie przez kilka osób w ciągu dnia. Jest miejsce na praktyczne ustawienie kosza na bieliznę oraz akcesoriów kąpielowych, dzięki czemu codzienne rytuały – kąpiel dziecka czy wieczorny relaks – nie kolidują z innymi czynnościami domowymi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów: krótsza trasa w nocy, szybkie przygotowanie się do pracy bez budzenia domowników w części dziennej. To także korzyść dla reszty mieszkania – goście korzystają z łazienki z korytarza, więc prywatna strefa nocna pozostaje spokojna i dyskretna.
-
Zgrupowanie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka obok siebie usprawnia opiekę i komunikację, a jednocześnie ułatwia utrzymanie ciszy w salonie podczas drzemek najmłodszych. Rodzice mają dziecko blisko, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa nocą, a krótkie przejścia między pokojami skracają poranne i wieczorne rytuały bez angażowania strefy dziennej. Wschodnie okna w obu sypialniach sprzyjają łagodnemu budzeniu.
-
Sypialnia dla dziecka (10,85 m²) jest na tyle duża, że poza łóżkiem, biurkiem i szafą może pełnić rolę cichego gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne popołudnia, a bliskość sypialni małżeńskiej wspiera dyskretną opiekę. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce i pracy w jasnym, porannym świetle.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka i poprawia cyrkulację powietrza. Do korytarza wpada więcej światła dziennego, a strefa dzienna zyskuje na komforcie użytkowania bez wrażenia odcięcia przegrodami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (7,64 m²), z którego są oddzielne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch, zwiększa prywatność sypialni i pozwala wygodnie odłożyć okrycia wierzchnie w szafie, zanim wejdzie się do części dziennej znajdującej się tuż obok.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z balkonem oraz poranne, wschodnie światło. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących funkcjonalny układ z dużą łazienką.
