2-pokojowe nowe mieszkanie numer 35, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 3. piętro, 41,23 m² – zachodnie słońce, zintegrowana strefa dzienna 24,25 m², balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna w salonie i sypialni skierowane są na zachód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,25 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, dzięki czemu de facto działa jak jedno większe pomieszczenie. Wrażenie obszerności, lepsze doświetlenie z zachodnich okien oraz swoboda wyznaczania stref (telewizja, jadalnia, kuchnia) dają więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy wydzielonych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym wspólnym obszarze. Sofa trzyosobowa i stolik kawowy sprzyjają relaksowi, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew oraz dwa blaty) ułatwia pracę. Stół dla czterech osób pozwala serwować posiłki tuż obok kuchni, co skraca ruchy i sprzyja byciu razem z bliskimi lub gośćmi.
-
Bardzo duża łazienka 5,15 m². Mieści wygodną wannę 170x70 cm, toaletę, pralkę oraz umywalkę z komfortowym dostępem, co ułatwia kąpiele, pielęgnację i codzienne rytuały bez ścisku. Taka skala w dwupokojowym metrażu daje miejsce na kosz na bieliznę czy rozstawienie suszarki, a jednocześnie zapewnia swobodę poruszania się domowników o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,16 m². Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z dziennej strefy sprawia, że balkon naturalnie staje się letnią jadalnią i kącikiem kawowym. Zachodnie słońce buduje klimat popołudniami, a możliwość szybkiego przewietrzenia przy gotowaniu podnosi komfort użytkowania całego pomieszczenia.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótki dystans nocą i o poranku zwiększa wygodę pary, skracając czas przygotowań. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza wejściowego, bez ingerencji w prywatną strefę, co pomaga utrzymać spokój w sypialni i porządek w dziennej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia wnoszenie większych mebli, a także pozwala elastycznie ustawić stół czy sofę bez blokowania komunikacji. Znika efekt ciasnych drzwi, zyskuje się płynność całej strefy.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,72 m² z dojściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, nie zakłóca odpoczynku w pokojach i pozwala przyjąć gości bez „przemarszu” przez część prywatną. Mieści się tu szafa 110x60 cm na okrycia i buty, co pomaga zachować ład już od progu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Popołudniowe światło ociepla wnętrza, sprzyja niespiesznym kolacjom przy stole i tworzy przyjemny nastrój w sypialni. Rano pokoje nie nagrzewają się nadmiernie, a wieczorem zachód słońca podkreśla charakter balkonu i strefy dziennej.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,51 m² obok dziennej strefy i łazienki. Mieści łóżko 200x160 cm, dwie szafki nocne oraz szafę 174x60 cm, zachowując wygodną komunikację. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia prywatność oraz szybki dostęp do łazienki i do salonu, co ułatwia codzienność i pracę zdalną w razie potrzeby.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących zachodnie światło, wygodę dużej łazienki i elastyczną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się też u osób lubiących gotować i zapraszać gości, którzy skorzystają z balkonu oraz czytelnego układu z wejściami z korytarza.
