3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 55 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 5., ostatnie piętro, 57,04 m²; zachodnie okna i duża loggia 7,99 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, spójnej strefie. Dzięki temu komunikacja domowa jest łatwiejsza, zachodnie światło dłużej doświetla całość, a brak ścian i drzwi między osobnymi kuchnią i jadalnią nie zabiera metrów na ciągi komunikacyjne. Mieści wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem jednokomorowym w długim blacie.
-
Łazienka 5,06 m² jest duża jak na metraż mieszkania, więc wygodnie mieści wannę 170×70 cm, toaletę, pralkę oraz szeroką umywalkę z blatem. Taka kubatura ułatwia kąpiele dzieci, komfortowe korzystanie przez dwie osoby o poranku i swobodne manewrowanie bez potykania się o sprzęty. Jest także miejsce na smukły regał lub szafkę na kosmetyki, dzięki czemu strefa kąpielowa oraz pralnicza nie kolidują ze sobą.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 7,99 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej latem: posiłki przy zachodzącym słońcu, kącik do czytania i zieleń doniczkowa. Drzwi balkonowe działają jak wydajny wlot świeżego powietrza, poprawiając wietrzenie podczas gotowania i obniżając temperaturę w ciepłe dni, a dodatkowe światło wzmacnia przyjazny klimat wnętrza.
- Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię pozwala na krótkie przerwy w nauce na świeżym powietrzu, podlewanie roślin czy ciche poranne czytanie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, cieplejsze światło po południu, a osłonięta forma loggii daje większe poczucie bezpieczeństwa i intymności niż klasyczny balkon.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i po treningu: krótki dystans ogranicza budzenie domowników, a codzienna higiena odbywa się bez przemarszów przez część dzienną. Goście korzystają z łazienki wprost z korytarza, dzięki czemu prywatna strefa sypialni pozostaje wyciszona, co podnosi komfort pozostałych pomieszczeń.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem lub szybki kontakt z nastolatkiem, jednocześnie trzymając oba pokoje z dala od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ustawny metraż 9,76 m² sprzyja alternatywnemu wykorzystaniu pokoju dziecięcego jako gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, co zwiększa elastyczność mieszkania bez ingerencji w część dzienną.
- Szerokie, otwarte przejście 1,51 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnemu ruchowi domowników, wniesieniu wózka czy większych zakupów i lepszemu rozchodzeniu się światła dziennego w głąb mieszkania. Taka szerokość ułatwia też wietrzenie, co docenisz podczas gotowania lub sprzątania, a gości wita bardziej reprezentacyjny widok strefy dziennej.
- Duża loggia 7,99 m², dostępna z dwóch stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – daje miejsce na stół śniadaniowy, dwa fotele i zieleń, tworząc kameralną strefę relaksu. Dwa wejścia podnoszą wygodę korzystania o różnych porach dnia i umożliwiają niezależne wyjścia, a zachód słońca buduje nastrojowy wieczorny klimat.
- Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego 8,75 m² (obok sypialni dla dziecka), skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, pozwala trafić do łazienki bez naruszania sfery prywatnej i zapewnia miejsce na szafę 220 cm na okrycia wierzchnie.
- Położenie na 5., ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, lepsze widoki i mniejszy hałas z klatki, a do tego maksimum popołudniowego światła dzięki zachodnim oknom w pokojach. To atuty szczególnie ważne dla osób pracujących z domu lub ceniących spokój, bo wieczorami strefa dzienna i loggia stają się wyjątkowo przytulne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę wspólnej strefy dziennej, dużą łazienkę i wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które szukają ostatniego piętra, zachodniego światła i elastycznego układu z możliwością aranżacji pokoju dziecięcego jako gabinetu.
