3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 30, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 3. piętro, 49,17 m² – funkcjonalny układ, dwa wyjścia na balkon 6,23 m², długi blat 270 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na tylko 49,17 m² mieści się pełny program rodzinny: dwie sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalna łazienka i czytelny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne oraz tańsze utrzymanie i sprzątanie na co dzień, przy zachowaniu trzech pokoi i komfortu użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,40 m² – wszystko w jednym miejscu
Zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pokoju zwiększa wygodę: domownicy są razem, łatwiej kontrolować codzienne obowiązki, a oszczędzone metry nie „uciekają” na dodatkowe przejścia. Mieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kuchnia z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m²
Drzwi z części dziennej prowadzą prosto na balkon 6,23 m², co powiększa sezonowo strefę relaksu i jadalnię – idealne na poranną kawę, szybkie przewietrzenie czy pracę na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne światło rano, a bezpośrednie wyjście ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i korzystanie z przestrzeni także z dziećmi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 8,18 m² na balkon 6,23 m²
Drugie wejście na balkon z sypialni tworzy prywatny azyl o poranku i wieczorem – można wyjść na chwilę ciszy, przewietrzyć pościel lub zrelaksować się bez przechodzenia przez część dzienną. Poranne, wschodnie słońce budzi łagodnie, a niezależne drzwi są szczególnie wygodne, gdy w salonie ktoś jeszcze odpoczywa lub pracuje.
-
Długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Blat o długości 270 cm daje wygodną, ciągłą przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia ekspresu i małego AGD oraz swobodnej pracy dwóch osób jednocześnie. Wraz ze zlewem zintegrowanym z blatem, czteropalnikową płytą i lodówką tworzy ergonomiczną linię kuchenną, która świetnie służy rodzinie, nie odbierając metrów innym strefom tego trzypokojowego mieszkania.
-
Łazienka 4,67 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,95 m²
Bliskość wanny, umywalki, toalety i pralki obok pokoju dziecka skraca nocne pobudki oraz poranne szykowanie do szkoły. Dzięki temu domownicy rzadziej przemieszczają się przez część dzienną, co poprawia komfort w salonie i w sypialni małżeńskiej – szczególnie gdy jedna osoba jeszcze śpi lub pracuje, a druga korzysta z zaplecza sanitarnego.
-
Sypialnia dla dziecka 8,95 m² obok sypialni małżeńskiej 8,18 m²
Taka bliskość ułatwia czuwanie nad maluchem i szybkie reagowanie nocą, a w dzień pozwala na wygodne funkcjonowanie bez ciągłego przemieszczania się po mieszkaniu. Pokój dziecka, mieszczący jednoosobowe łóżko, biurko i szafę, może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego blisko sypialni rodziców, dzięki czemu salon pozostaje miejscem odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 8,18 m² między strefą dzienną a pokojem dziecka
Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni dla dziecka zapewnia szybki dostęp do obu kluczowych części mieszkania, zachowując jednocześnie intymność. Zmieści się tu łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafa, a bliskość pokoju dziecka podnosi poczucie bezpieczeństwa rodziców, nie zakłócając rytmu życia w dziennej strefie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,53 m²
Szeroka komunikacja ułatwia wnoszenie zakupów i przemieszczanie się, doświetla korytarz wejściowy światłem z wschodnich okien salonu oraz tworzy przyjazną strefę powitania. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ruch domowników jest płynny i nie koliduje z wypoczynkiem w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne słońce, dwa wyjścia na balkon i sprytnie zaplanowaną część dzienną. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób, które chcą ograniczyć koszty zakupu i utrzymania, nie rezygnując z wygody trzech pokoi.
