2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 34 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 3. piętro, 39,36 m² – balkon, duża łazienka, szerokie przejście, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,36 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, osobną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, bez zbędnych metrów do sprzątania i ogrzewania. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniejsze rachunki, a jednocześnie pełnia codziennej wygody dla pary lub singla, także z perspektywą wynajmu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,36 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Taki układ upraszcza komunikację, ogranicza liczbę ścian i drzwi, zmniejsza koszty wyposażenia oraz pozwala cieszyć się zachodnim słońcem podczas gotowania i posiłków.
-
Łazienka 4,86 m² – duża, jak na mieszkanie tej wielkości – bez trudu mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę i obszerną umywalkę, zapewniając swobodę ruchów i komfort codziennych rytuałów. Jest miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria, a szeroki blat przy umywalce ułatwia poranną organizację. Taki metraż łazienki doceni się szczególnie przy dłuższych kąpielach i kiedy jednocześnie korzystają z niej domownicy lub goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,16 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe miesiące i świetny kącik na kawę, zieleń w donicach czy pracę na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja pozwala podziwiać popołudniowe słońce, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wyjście zapobiega przecinaniu ciągów komunikacyjnych w innych pomieszczeniach.
-
Bardzo bliska odległość łazienki od sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych czynności, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To wygodne przy nocnych pobudkach, sprzyja dyskrecji i skraca czas przygotowań do pracy. Jednocześnie goście mogą z łazienki skorzystać od strony korytarza wejściowego, co utrzymuje spokój w sypialni i porządek w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg naturalnego światła z zachodnich okien, ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów. Brak wąskiego gardła sprawia, że codzienne przemieszczanie się jest płynne, a strefa dzienna wizualnie zyskuje na oddechu. To także wygoda przy przyjmowaniu gości – od progu widać serce domu i łatwo wskazać kierunek.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza przeciągi i przenikanie zapachów, a szafa w korytarzu pozwala szybko odłożyć okrycia i buty. Powrót z zakupami jest wygodny – do kuchni jest dosłownie kilka kroków.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło oraz nastrojowe wieczory. Usytuowanie na trzecim piętrze sprzyja prywatności i lepszemu widokowi ponad linią ulicy, a jednocześnie zwykle ogranicza hałas z parteru. Takie warunki poprawiają samopoczucie po pracy i zachęcają do odpoczynku w domowych wnętrzach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają wygodnego układu, słońca po pracy i funkcjonalnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących rozsądny metraż, niewysokie koszty utrzymania i łatwą aranżację.
