3-pokojowe nowe mieszkanie numer 39 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, III piętro, 48,52 m²: duży balkon 11,80 m², jasne poranki, funkcjonalny układ.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,52 m², czyli trzy niezależne pokoje, pełna strefa dzienna i wygodny korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższe koszty ogrzewania, sprzątania i utrzymania, przy zachowaniu komfortu codziennego życia. Na trzecim piętrze zyskujesz lepszy widok i mniejszy hałas z poziomu ulicy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,86 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni. To oszczędza metry, ułatwia wspólne spędzanie czasu i nadzór nad dzieckiem. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: czteropalnikową płytę, zmywarkę, lodówkę, jednokomorowy zlew i długi blat. Okna na wschód i północny‑wschód dają jasne poranki bez przegrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,80 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia wynoszenie posiłków, relaks i zabawę na świeżym powietrzu. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie i komfortowej temperaturze po południu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po przebudzeniu, krótsza droga po prysznic oraz cichsze funkcjonowanie reszty mieszkania. Goście korzystają z wejścia od korytarza wejściowego, a domownicy z części nocnej mają wszystko pod ręką, co ogranicza krążenie przez część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha w nocy, a jednocześnie ogranicza chodzenie przez część dzienną. To ważne dla komfortu pozostałych domowników i gości, bo hałas nocny skupia się w jednym fragmencie mieszkania. Północno‑wschodnie okno sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i bliskość rodziców, a w przyszłości łatwo pozwala kontrolować naukę przy biurku bez przenoszenia się do pokoju dziennego. Taki układ porządkuje rytm dobowy domowników i zmniejsza ryzyko zakłóceń w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się, wnosi więcej światła do przedpokoju i tworzy wygodną oś widokową. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także naturalnie zaprasza do części dziennej zaraz po wejściu do mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,72 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Duża szafa w zabudowie mieści okrycia, obuwie i domowe akcesoria, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek przy drzwiach. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, obok części dziennej, skraca codzienne trasy.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,52 m² jest bardzo elastyczna: zestaw łóżko, szafa i biurko tworzy pełnowartościowy pokój, ale w razie potrzeby łatwo zmienia funkcję na gabinet, pokój gościnny lub pracownię hobbystyczną. Położenie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwiają opiekę, a okno na północny‑wschód wspiera koncentrację przy pracy.
Podsumowując, to mieszkanie trzypokojowe będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni rozsądne metry, funkcjonalny rozkład i duży balkon do codziennego relaksu. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, potrzebującego osobnego gabinetu i jasnej części dziennej z porannym światłem.
