2‑pokojowy nowy lokal, numer 70 — Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, parter, 43,45 m² — ogródek 33,19 m², wschodnie okna, duża łazienka i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także prywatny ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w wygodnym wnętrzu, co ułatwia codzienną komunikację i oszczędza miejsce, które przy osobnych pokojach zjadłyby ściany i drzwi. Mieści sofę trzyosobową 100×235 cm ze stolikiem 115×60 cm, stół 161×90 cm z czterema krzesłami oraz zestaw kuchenny z płytą 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm w blacie 180×60 cm. Wschodnie okna doświetlają poranki, a podanie posiłków zajmuje chwilę, bo wszystko jest pod ręką.
-
Łazienka o wielkości 4,91 m² jest duża jak na metraż tego mieszkania, dzięki czemu bez ścisku mieszczą się: wanna 170×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 45×60 cm i wygodna umywalka 45×60 cm. Taka skala pozwala swobodnie wykonać rytuały pielęgnacyjne, wykąpać dziecko, rozłożyć suszarkę czy kosz na bieliznę, a przy tym zachować komfort ruchu. Większy metraż ułatwia też utrzymanie porządku i dobre wietrzenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 33,19 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na śniadania, pracę przy laptopie czy zabawę dzieci. To jedno z dwóch wyjść do ogrodu (drugie z sypialni), co zwiększa swobodę korzystania z zieleni. Drzwi tarasowe poprawiają przewietrzanie wnętrza, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka daje prywatną, kameralną strefę relaksu — można wypić poranną kawę, przewietrzyć pościel lub wyjść z psem bez przechodzenia przez część dzienną. To drugie wejście do ogrodu, obok drzwi z salonu, co ułatwia codzienność i skraca trasy wewnątrz mieszkania. Wschodnie okna w sypialni zapewniają łagodne budzenie światłem, sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę strefy dziennej — goście skorzystają z niej szybko, bez wędrówek przez mieszkanie i bez naruszania prywatności sypialni. Krótkie dojście jest ważne przy domowych spotkaniach, a także w codziennym funkcjonowaniu rodziny z dziećmi czy seniorów. Dzięki temu cała reszta mieszkania pozostaje spokojniejsza i lepiej zorganizowana pod kątem odpoczynku oraz nocnej ciszy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów, rowerka czy wózka dziecięcego i poprawia przepływ światła. Taka szerokość sprawia, że dwa‑trzy mijające się swobodnie osoby nie powodują zatorów, a wnętrza zyskują wygodny, reprezentacyjny trakt. To także plus przy przyszłych zmianach aranżacyjnych i okazjonalnych większych spotkaniach.
-
Korytarz wejściowy o wielkości 7,84 m² jest bardzo duży jak na ten metraż, dlatego wygodnie mieszczą się tu dwie szafy 160×46 cm i 150×60 cm na okrycia oraz sprzęty sezonowe. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, z łazienką po sąsiedzku — idealne, gdy wracamy z zewnątrz i chcemy szybko umyć ręce lub odłożyć rzeczy.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i przyjemny, równomierny dopływ światła w ciągu pierwszej części dnia. To świetne warunki do pracy, nauki i śniadań, a jednocześnie mniejsze nagrzewanie popołudniami sprzyja komfortowi snu. Takie doświetlenie podkreśla atuty mebli i ułatwia dobór roślin.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która chce mieć własny ogródek i wygodny układ z dużą łazienką. Spodoba się też seniorom i opiekunom czworonogów — parter, dwa wyjścia do ogrodu i bliskość łazienki ułatwiają codzienność.
