2‑pokojowe, nowy lokal numer 78 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, I piętro, 43,88 m²: duży balkon, zachodnie światło, wygodne przejścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,97 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu zachodnim słońcem i wygodnej komunikacji. Zamiast rozdzielać te funkcje na mniejsze pokoje, tu zyskujesz większą swobodę aranżacji z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem kuchennym z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i blatami.
-
Łazienka 4,97 m² jest duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu mieści wygodną wannę 170×70 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę, pozwalając komfortowo wykonywać codzienne czynności bez tłoku. Większy metraż ułatwia użycie wanienki dziecięcej, korzystanie we dwoje o poranku i dodanie półek lub wysokiej szafki na kosmetyki, a poruszanie się jest swobodne i bezpieczne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,31 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: latem zjesz obiad przy świeżym powietrzu, a po gotowaniu szybko przewietrzysz aneks. Zachodnia ekspozycja zapewnia złote światło po pracy, co podnosi nastrój wieczorami i pozwala korzystać z balkonu jak z dodatkowego miejsca relaksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (11,06 m²) na balkon to prywatna droga do porannej kawy i wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. Łatwo przewietrzysz pokój przed snem, a zachodnie słońce tworzy przytulny klimat po południu; jednocześnie to idealne miejsce na zielnik w donicach lub krzesło do czytania.
-
Balkon 8,31 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z sypialni małżeńskiej — zwiększa elastyczność korzystania: można rozdzielić strefę posiłków i strefę relaksu, ułatwia też logistykę przyjmowania gości. Taka dostępność poprawia wietrzenie obu pokoi, daje więcej światła i pozwala zaaranżować wygodny letni kącik jadalniany oraz leżakowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, co zwiększa komfort i dyskrecję użytkowników sypialni. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia głęboko do części prywatnej, więc rytm dnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie jest zakłócany, a ruch w mieszkaniu jest płynny i czytelny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie dużych mebli i zapewnia lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. Codzienne przemieszczanie się z zakupami czy podczas przyjęć staje się wygodniejsze, a aneks i stół są łatwo dostępne z drzwi wejściowych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (5,53 m²), z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch, chroni intymność sypialni i pozwala gościom szybko trafić do strefy dziennej lub łazienki bez błądzenia po częściach prywatnych.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia długie popołudniowe światło, idealne dla osób wracających po pracy. Zyskujesz przyjemny klimat wieczorem, naturalne doświetlenie stołu i miejsca do czytania, a w cieplejsze dni świetne warunki do relaksu na balkonie przy zachodzie słońca.
-
Położenie na pierwszym piętrze to wygoda codziennego dostępu bez męczących podejść, większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa niż na parterze oraz szybsza ewakuacja niż z wyższych kondygnacji. Dla rodziny z wózkiem, seniorów czy osób często kursujących z zakupami to realna oszczędność czasu i wysiłku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u młodych rodziców i osób pracujących z domu, którzy docenią logiczny układ, bliskość sypialni do łazienki i swobodę organizacji dnia.
