2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 93 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, drugie piętro, 42,28 m². Atuty: jasny salon z aneksem, balkon, wygodny układ i poranne słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,28 m²) mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny aneks i stół dla czterech osób, tworząc centrum życia domowego. Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej strefie ułatwia komunikację, skraca dystanse i lepiej wykorzystuje metraż niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią, a wschodnie okno zapewnia spójne doświetlenie wszystkich aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,16 m²) zwiększa komfort tej części, bo poranne słońce od wschodu wpada szeroko i łatwo przewietrzyć pokój. Dostęp tylko z tej strefy sprzyja spokojowi w sypialni, a w cieplejsze dni można przenieść część jadalni na zewnątrz, popijając kawę tuż obok stołu w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,02 m²) daje wygodę nocą i rano, przyspiesza poranne rytuały oraz ogranicza zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu. To ważne dla komfortu całej części dziennej, bo domownicy i goście korzystają z łazienki bez ingerowania w ciszę sypialni, a korytarz kieruje ruch wprost do właściwych drzwi.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i daje wygodę codziennego użytkowania. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,22 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje komunikację i podnosi komfort.
-
Aneks w salonie pomieścił pełnowymiarowe sprzęty: płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów 120×60 i 60×60 cm. Dzięki temu gotowanie jest efektywne jak w oddzielnej kuchni, a jednocześnie pozostaje bezkolizyjne względem strefy wypoczynku i jadalni z dużym stołem 161×90 cm.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia pełen komfort ustawienia: łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm po bokach i szafa 186×60 cm mieszczą się bez ścisku, a wschodnie okno budzi łagodnym światłem. Lokalizacja obok salonu z aneksem i tuż przy łazience skraca codzienne trasy, a oddzielne wejście z korytarza sprzyja intymności i spokojowi.
-
Wschodnia ekspozycja zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej dostarcza naturalnego światła rano, poprawia nastrój i ogranicza nagrzewanie popołudniami. W efekcie łatwiej pracować lub uczyć się przed południem, a wieczorem utrzymać przyjemny chłód, co w połączeniu z balkonem wspiera komfort o każdej porze dnia.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z funkcjonalnym aneksem i porannym słońcem. Docenią je także osoby lubiące gościć przy stole, potrzebujące wygodnej sypialni z łazienką tuż obok oraz łatwego dostępu do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
