3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 49 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 4. piętro, 61,65 m² – balkon, szerokie przejście 1,75 m, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad 21 m²) tworzy wygodną strefę dzienną: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, pełen zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób obsługuje codzienne posiłki. W jednym miejscu domownicy mają kontakt, lepsze doświetlenie dzięki oknom na północny‑zachód i południowy‑zachód oraz swobodny przepływ między strefami, co w praktyce daje więcej wygody niż trzy wydzielone pokoje z dodatkowymi drzwiami i ścianami.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,35 m² to komfort na lata: mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki i obszerną szafę, a wciąż pozostaje miejsce na kącik zabaw lub małe regały. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej rodzice są blisko w nocy, a równocześnie każdy wchodzi do pokoju niezależnie z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch przez strefę dzienną i podnosi wygodę. Okno na północny‑wschód daje przyjemne, poranne światło sprzyjające nauce.
-
Duża (jak na takie metraże) łazienka 5,01 m² bez trudu mieści pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę z blatem, toaletę oraz pralkę, oferując przestrzeń do kąpieli dziecka i spokojnej toalety porannej. Większy metraż oznacza wygodniejsze manewrowanie, możliwość korzystania przez dwie osoby jednocześnie i mniej kolejek, co realnie skraca przygotowania przed wyjściem i ułatwia utrzymanie porządku w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² to codzienny bonus: łatwo podać śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie lub wypić kawę przy popołudniowym słońcu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu to wygoda serwowania posiłków i bezpieczeństwo – brak dodatkowych drzwi z innych pokoi porządkuje ruch oraz zapewnia ciszę w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wszystkich domowników i gości: w dzień łatwo skorzystać z niej z części dziennej, a nocą dorosłym wystarczy kilka kroków bez budzenia dziecka. Krótsze dystanse ograniczają krążenie po mieszkaniu, co sprzyja ciszy, czystości w korytarzu i wygodzie poranków, gdy każdy się spieszy.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej to atut dla rodzin: rodzice są zawsze blisko, co ułatwia opiekę, wieczorne rytuały i szybkie reagowanie w nocy. Jednocześnie oba pokoje mają osobne wejścia z korytarza wejściowego, więc można zachować ciszę, gdy w strefie dziennej toczy się życie, a dziecko śpi lub odrabia lekcje – to ważne dla komfortu całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i optycznie „oddycha”, wpuszczając światło w głąb mieszkania. Ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników, pozwala też elastycznie ustawić stół czy konsolę przy wejściu bez uczucia ścisku, co poprawia wygodę obu stref.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,10 m² to wygodne centrum komunikacji: po wejściu do mieszkania trafia się od razu do tej przestrzeni (obok sypialni dla dziecka), skąd są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zapewnia prywatność sypialniom, porządkuje ruch i ułatwia organizację codziennych wyjść.
-
Korzystne ekspozycje okien poprawiają samopoczucie i komfort dnia: w salonie okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają miłe, popołudniowe światło idealne do relaksu i biesiadowania; w sypialni dla dziecka północny‑wschód sprzyja nauce dzięki równemu, porannemu doświetleniu; w sypialni małżeńskiej północny‑zachód pomaga utrzymać przyjemny chłód do snu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla par planujących powiększenie rodziny lub rodzin z jednym dzieckiem ceniących wygodny układ z dużym korytarzem i funkcjonalną łazienką. Docenią je też osoby pracujące z domu, którym zależy na jasnym salonie z wyjściem na balkon oraz na bliskości sypialni dziecka i rodziców.
