3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 16 — Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, pierwsze piętro, 61,65 m² — duży salon z aneksem, dwie sypialnie, balkon i obszerny hol.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w strefie dziennej. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,81 m²) w jednym miejscu odbywa się wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co ułatwia bycie razem i oszczędza metraż, który przy osobnych pomieszczeniach zostałby „zjedzony” przez dodatkowe ściany i komunikację. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód wzmacniają komfort dzienny, a pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i długim blatem pozwala wygodnie gotować przy stałym kontakcie z domownikami lub gośćmi.
-
Wygodna skala pokoju dziecka. Sypialnia dla dziecka o metrażu 12,35 m² swobodnie mieści łóżko, biurko i dużą szafę, pozostawiając jeszcze dość miejsca na zabawę lub strefę hobby. Dzięki takiej wielkości pokój łatwo przeorganizować na pokój nastolatka, gabinet do pracy z domu albo pokój gościnny. Okno na północny‑wschód zapewnia stabilne, nieprzegrzewające światło sprzyjające nauce i koncentracji.
-
Komfortowa skala kąpieli i codziennych rytuałów. Łazienka 5,01 m², jak na mieszkanie tej wielkości, jest duża, dlatego mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, umywalkę, pralkę i toaletę bez kompromisów. Taki metraż daje wygodę rodzicom kąpiącym dzieci, ułatwia pomoc drugiej osoby oraz zmniejsza poranne kolejki. Jest też wygodniejsza dla gości, bo można z niej korzystać bez „manewrowania”.
-
Wyjście na świeże powietrze prosto ze strefy dziennej. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 6,23 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia), co rozszerza codzienną strefę życia o miejsce na poranną kawę, rośliny czy posiłek pod chmurką. Układ ten sprzyja przewietrzaniu i szybkiemu schłodzeniu mieszkania latem oraz zapewnia bezpośredni kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Praktyczna bliskość łazienki względem kluczowych pomieszczeń. Łazienka sąsiaduje tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co realnie skraca codzienne trasy — goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy z sypialni korzystają z niej wygodnie w nocy. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania, bo minimalizuje niepotrzebny ruch między pokojami i poranne „korki”.
-
Korzyści dla dziecka z bliskości pokoju rodziców. Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę w pierwszych latach życia, daje poczucie bezpieczeństwa i szybką reakcję w nocy. Jednocześnie każde z pomieszczeń ma osobne wejście z korytarza wejściowego, więc zachowana jest prywatność i niezależność. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo poranne szykowanie odbywa się sprawniej i ciszej.
-
Wygoda rodziców dzięki sąsiedztwu z pokojem dziecka. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka pozwala rodzicom szybciej układać wieczorne rytuały i reagować, gdy dziecko potrzebuje pomocy. Okno sypialni na północny‑zachód sprzyja przytulnym, chłodniejszym wieczorom, a bliskość łazienki dodatkowo ułatwia poranne i nocne korzystanie. Reszta mieszkania działa spokojniej, bo ruch nocny skupia się w jednym rejonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między strefami. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,75 m, które poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Zyskują oba pomieszczenia: hol staje się jaśniejszy i bardziej wygodny w użytkowaniu, a salon ma wygodniejszy dostęp z reszty mieszkania.
-
Duży, funkcjonalny węzeł komunikacji. Korytarz wejściowy 10,10 m² (z miejscem na szafę 250 cm) przyjmuje ruch domowników i gości, wygodnie organizując codzienne wyjścia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego holu, który sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, a z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ ogranicza przenikanie hałasu do sypialni i ułatwia codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólne spędzanie czasu w dużej strefie dziennej i możliwość wyjścia na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju o wygodnej skali i dobrego układu komunikacji.
