3 pokoje, nowy lokal numer 60 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 5. piętro, 61,65 m² – balkon 6,23 m², jasna strefa dzienna, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 61,65 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co zwiększa kontakt domowników i nie traci cennych metrów na ścianki oraz dodatkowe drzwi. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem roboczym, a także stół z czterema krzesłami. Dwukierunkowe okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają światło popołudniowe, a położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową.
-
Sypialnia dla dziecka ma dużą powierzchnię, co pozwala wygodnie rozplanować łóżko 200×100 cm, biurko do nauki oraz obszerną szafę, pozostawiając miejsce na zabawę i ruch bez kolizji z meblami. Ustawne światło północno‑wschodnie sprzyja skupieniu przy biurku w ciągu dnia, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia wsparcie nocą. Dzięki temu pokój może pełnić zarówno funkcję dziecięcą, jak i alternatywnie gabinetu czy pokoju gościnnego, nie zakłócając rytmu pozostałej części mieszkania.
-
Łazienka jest duża jak na metraż mieszkania, co realnie przekłada się na wygodę porannych i wieczornych rytuałów całej rodziny. Swobodnie mieszczą się wanna 170×70 cm, toaleta stojąca, pralka o głębokości 60 cm oraz wygodna umywalka z blatem na kosmetyki, bez wrażenia ścisku. Taki metraż ułatwia też kąpiele dzieci oraz jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, skracając kolejki i napięcia w godzinach szczytu domowego.
-
Balkon o powierzchni 6,23 m² ma bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala łatwo wynieść posiłki na świeże powietrze i naturalnie przedłużać strefę dzienną na zewnątrz. To świetne miejsce na popołudniową kawę przy zachodzącym słońcu, z roślinami i dwoma wygodnymi krzesłami. Ostatnie piętro zwiększa prywatność i widok, a uchylone drzwi balkonowe poprawiają wentylację podczas gotowania i spotkań z gośćmi.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej oznacza minimalny dystans w ciągu dnia i nocy — goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę sypialni dziecka, a rodzice mają do niej dosłownie kilka kroków. Takie sąsiedztwo podnosi wygodę domowników i odwiedzających, ułatwia utrzymanie rytmu dnia, a w razie potrzeby skraca drogę z łóżka w nocy, co jest ważne dla komfortu całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych oraz ułatwia szybką reakcję rodziców bez przechodzenia przez część dzienną. Bliskie usytuowanie obu pokoi tworzy ciszę po stronie nocnej, podczas gdy życie towarzyskie może toczyć się w salonie. To ważne, bo pozwala prowadzić rozmowy czy gotować, gdy dziecko śpi, bez ciągłego kontrolowania długich przejść i bez obawy o zbyt długi dystans.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka daje dorosłym wygodę szybkiego kontaktu, a jednocześnie własną, dobrze zorganizowaną przestrzeń z szerokim łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i bardzo długą szafą około 308 cm. Okno na północny‑zachód zapewnia przyjemne, łagodne światło wieczorem, sprzyjające wyciszeniu. Taka lokalizacja upraszcza poranne wyjścia i wieczorne rytuały, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,75 m, które ułatwia komunikację, doświetla korytarz i zapewnia wygodne wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok sypialni dla dziecka, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z balkonem, obu sypialni i łazienki; duża szafa w korytarzu pomaga utrzymać porządek już od progu i zapewnia dyskretne zaplecze dla codziennych rzeczy.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dużej łazienki, bliskość sypialni i jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią popołudniowe słońce i spokój ostatniego piętra.
