2-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 81 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, pierwsze piętro, 43,46 m² – jasny salon z balkonem, duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,34 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym źródle porannego, wschodniego światła, co ułatwia kontakt domowników i gości. Zamiast trzech osobnych, mniejszych pokoi i wąskich dojść zyskujesz swobodę aranżacji: trzyosobową sofę z stolikiem kawowym, pełne AGD z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób, a codzienne czynności odbywają się w jednym, wygodnym wnętrzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,16 m²) sprawia, że jadalnia naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, oferując poranną kawę w słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z tego pokoju, co zwiększa komfort gospodarzy i gości, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu oraz pozwala stworzyć zielony kącik bez wychodzenia z głównej części mieszkania.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,92 m²) mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, pozostawiając miejsce na meble łazienkowe i swobodne manewry. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały oraz komfortowe korzystanie przez dwie osoby jednocześnie, bez poczucia ścisku typowego dla mniejszych pomieszczeń tego typu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę podczas spotkań, posiłków czy pracy w domu. Goście nie przechodzą przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp z kuchni i jadalni, co podnosi wygodę całego mieszkania i zmniejsza ruch w okolicach sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia płynność komunikacji, poprawia doświetlenie strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Dzięki temu codzienne użytkowanie jest bardziej intuicyjne, a ciąg komunikacyjny działa sprawnie również przy większej liczbie gości czy wózku dziecięcym.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (7,64 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – porządkuje ruch i zapewnia prywatność strefy nocnej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a łazienka zlokalizowana tuż obok pomaga szybko ogarnąć ręce po powrocie do domu; dodatkowo mieści się tu duża szafa 150×60 cm na odzież sezonową i obuwie.
-
Sypialnia małżeńska (11,21 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny dostęp do części dziennej, jednocześnie pozostając wyraźnie oddzieloną dzięki wejściu z korytarza. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu i lepszemu rytmowi dnia bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód po południu, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i rachunki za klimatyzację. Poranne światło podkreśla strefę jadalni i kącik wypoczynkowy, a w sypialni sprzyja zdrowym nawykom snu i funkcjonowaniu w naturalnym rytmie dobowym.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary, singla lub młodej rodziny, którym zależy na wygodnej strefie dziennej, dużej łazience i porannym słońcu. Docenią je osoby pracujące z domu oraz ci, którzy lubią jadać i odpoczywać na własnym balkonie, bez rezygnowania z wygodnego układu i dobrej komunikacji wewnętrznej.
