2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 116 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 4. piętro, 37,13 m² – otwarta strefa dzienna i balkon na wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,13 m² – dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka z wanną, pralką i umywalką oraz funkcjonalny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także szybsze sprzątanie. Zyskujesz zarówno strefę dzienną, jak i prywatną sypialnię małżeńską, bez nadmiaru ścian i zbędnych metrów, które generowałyby dodatkowe koszty bez realnej korzyści użytkowej.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 22,69 m² – tworzą ją razem: salon z aneksem kuchennym (18,71 m²) i korytarz wejściowy (3,98 m²), działające de facto jak jedno pomieszczenie. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych, zamkniętych pokojach, ułatwia aranżację (np. przedłużenie blatu barowego, miejsce na konsolę przy wejściu), poprawia komunikację domową i obieg światła. Wejścia są intuicyjne: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem i łazienki, a z salonu z aneksem do sypialni małżeńskiej oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie – trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym sprzyja odpoczynkowi, a zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem i praktycznym blatem barowym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i jeść w tej samej przestrzeni. To lepsze niż osobna kuchnia, bo oszczędza metry, skraca dystans w codziennych czynnościach i sprzyja integracji domowników. Wschodnie okna doświetlają poranne gotowanie i kawę, a wieczorami łatwo utrzymać kontakt z gośćmi podczas szykowania posiłków.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,16 m² to naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem, co porządkuje codzienny ruch i czyni tę strefę idealną na śniadania w porannym, wschodnim słońcu, krótkie przerwy w pracy czy wieczorny relaks. Dodatkowo zapewnia szybką wentylację po gotowaniu oraz miejsce na zioła w donicach, poprawiając komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę i prywatność. Krótka droga sprzyja codziennej rutynie, a zamknięcie drzwi oddziela strefę nocną od życia towarzyskiego w salonie. Jest to ważne dla komfortu pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania, bo goście mają dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, bez wchodzenia przez sypialnię, a domownicy mogą spokojnie odpoczywać, gdy trwa spotkanie w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia doświetlenie i płynność ruchu. Taka szerokość sprawia, że oba pomieszczenia działają jak jedna, wygodna strefa: wejście do mieszkania prowadzi wprost do serca domu, a jednocześnie przy drzwiach pozostaje miejsce na szafę i ławkę do zakładania butów. Dzięki temu codzienne czynności są szybsze i bardziej intuicyjne.
To mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodę otwartej dziennej strefy i możliwość pracy czy relaksu na balkonie. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osoby myślącej ekonomicznie: niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ i świetna organizacja metrażu.
