2-pokojowe nowe mieszkanie numer 91 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, drugie piętro, 49,00 m² – wielki salon z aneksem, zintegrowana strefa dzienna 31,40 m², balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,44 m²), sypialnię małżeńską (12,51 m²), łazienkę (4,69 m²), korytarz wejściowy (4,96 m²) oraz balkon (4,16 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Scalona wspólna strefa dzienna 31,40 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Rozsunięcie granic między tymi częściami daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, poprawia rozchodzenie się światła zachodnich okien i zwiększa swobodę ustawienia mebli. Umożliwia swobodne wyznaczenie stref: wypoczynku, gotowania i jedzenia, a także łatwiejszy ruch domowników i gości, bo z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i część jadalnianą w jednej, spójnej przestrzeni. Taki układ sprzyja byciu razem: można gotować przy czteropalnikowej płycie, korzystać z pełnowymiarowej lodówki, kompaktowej zmywarki, blatu barowego/śniadaniowego i długiego blatu roboczego, jednocześnie rozmawiając z osobami przy stole dla czterech osób lub na trzyosobowej sofie. Mniej ścian to krótsze ciągi domowe i większa ergonomia dnia codziennego.
-
Bardzo duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,44 m²) pozwala bez kompromisów ustawić trzyosobową sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół rodzinny. Nadal pozostaje miejsce na wygodny kącik TV lub biurko, co ułatwia pracę z domu. Taka wielkość ułatwia także przyjmowanie gości, rozstawienie dziecięcej maty do zabawy czy sezonowe zmiany aranżacji bez poczucia tłoku.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort nocnego odpoczynku i prywatność. Swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a także dodatkowo toaletkę lub smukłe biurko. Zachodnie okno daje przyjemne popołudniowe światło, co sprzyja relaksowi po pracy. Ustawny plan ułatwia dobranie tekstyliów i oświetlenia, a bliskość sąsiadujących pomieszczeń skraca poranny rytuał.
-
Duża, jak na tę wielkość mieszkania, łazienka (4,69 m²) mieści komfortową wannę, klasyczną miskę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę z blatem, pozostawiając wygodną przestrzeń manewru. Jest miejsce na kosz na pranie, wieszaki i akcesoria, co porządkuje codzienne czynności. Większy metraż poprawia wygodę wieczornych kąpieli i ułatwia jednoczesne korzystanie przez więcej niż jedną osobę bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,16 m²) zwiększa funkcje strefy dziennej o miejsce na kawę, zioła w donicach i letnie posiłki. Jedyny dostęp z części dziennej daje naturalny ciąg użytkowania, a szerokie drzwi poprawiają wietrzenie kuchni po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja oznacza słoneczne popołudnia i przyjemny klimat do odpoczynku po pracy bez porannego przegrzewania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótsza droga na szybki prysznic, mniej wybudzające przejść przez część dzienną, więcej dyskrecji. Jednocześnie goście mogą wejść do łazienki bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania. Taki układ sprzyja harmonii domowej, gdy rytmy dnia domowników różnią się.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym powiększa optycznie oba pomieszczenia, ułatwia przenoszenie większych mebli i wózków oraz poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z zachodnich okien. Po wejściu do mieszkania od razu czuć wygodny front-house: można wygodnie zdjąć okrycia w korytarzu wejściowym i płynnie przejść do stołu lub na sofę, bez wąskich gardeł.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną, popołudniowe słońce i możliwość pracy oraz relaksu w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu. Będzie też idealne dla młodej rodziny, która potrzebuje ustawnej sypialni, komfortowej łazienki i użytecznego balkonu; drugie piętro dodaje prywatności i spokoju.
