3-pokojowe mieszkanie, nowe, numer 32 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 3. piętro, 49,09 m² – balkon, wschodnie słońce, funkcjonalny układ i długi blat.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,35 m² z wyjściem na balkon 6,23 m², sypialnię dla dziecka 9,69 m², sypialnię małżeńską 9,62 m², łazienkę 3,85 m² oraz korytarz wejściowy 6,42 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,09 m². Trzy niezależne pokoje, funkcjonalna strefa dzienna i kompaktowa łazienka tworzą mieszkanie o wysokiej użyteczności przy mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie. Jeden korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc metry nie „uciekają” w mało użyteczne ciągi, a każdy pokój ma czytelną, wygodną funkcję.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, przyjaznej strefie. Sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą komfortową część dzienną, obok pełnego zestawu AGD z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, łatwiejszej opiece nad dzieckiem i oszczędza miejsce, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią trzeba byłoby przeznaczyć na ściany, drzwi oraz dodatkowe przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej i zastrzyk świeżego powietrza. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego porządkuje ruch w mieszkaniu, nie zakłóca ciszy w sypialniach i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranki na kawę lub śniadanie i ogranicza nagrzewanie w godzinach popołudniowych.
-
Bardzo długi, 335‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny atut dla gotujących. Pozwala wygodnie rozłożyć strefę przygotowywania posiłków obok zlewu i płyty, zmieścić niezbędne sprzęty, a nawet pracować we dwoje bez wzajemnego wchodzenia sobie w drogę. Taka długość znacząco ułatwia organizację posiłków dla rodziny i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa komfort poranków i wieczornych rytuałów. Krótka droga do wanny, toalety, pralki i umywalki ułatwia codzienność najmłodszych i opiekunów, a jednocześnie – dzięki wejściu z korytarza wejściowego – goście mogą swobodnie z niej korzystać bez wchodzenia w strefę sypialni, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiemu reagowaniu na potrzeby w nocy i prostszej organizacji dnia. Drzwi obok drzwi pozwalają na bliskość, a zarazem zachowanie prywatności; do tego wschodnie okna w obu pokojach dają równe, poranne światło, ułatwiające codzienny rytm. Taki układ uspokaja ruch w reszcie mieszkania, bo opieka nad dzieckiem nie wymaga przemieszczania się przez część dzienną.
-
Szerokie, 124‑centymetrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka, zapewnia wygodę podczas rodzinnych spotkań i „zaprasza” do części dziennej już od progu. Dzięki temu mieszkanie odbiera się jako bardziej swobodne w użytkowaniu na co dzień.
-
Przemyślany start dnia: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z szafą na odzież, skąd są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Bliskość łazienki przy wejściu to wygoda dla domowników wracających z zewnątrz i dla gości, a jednocześnie prywatna część sypialniana pozostaje spokojna.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej zapewniają miłe, poranne światło, wspierają dobrą energię na start dnia i ograniczają przegrzewanie po południu. Na trzecim piętrze zyskujemy lepszy widok i więcej światła, a balkon staje się idealnym miejscem na śniadanie, lekturę lub krótką pracę przy stole w ciszy.
-
Uniwersalność sypialni dla dziecka dzięki jej wielkości i sąsiedztwu z łazienką oraz sypialnią małżeńską. Pokój z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą łatwo zaadaptować na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce nauki; poranne słońce i krótkie dojście do łazienki sprzyjają nauce, a bliskość sypialni rodziców daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni bliskość sypialni, wygodną strefę dzienną i wschodnie światło. Świetnie sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie lub jako inwestycja „pod wynajem”, gdzie liczy się rozsądna cena zakupu i wygodny, atrakcyjny układ.
