2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2 — Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, parter, 34,57 m². Ogródek 36 m², wschodnie okna, duża łazienka, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Tylko 34,57 m² przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze tańsze utrzymanie (mniejsze rachunki, niższe opłaty), przy zachowaniu dwóch niezależnych pokoi: salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Minimalizacja metrażu komunikacji (krótki korytarz wejściowy) oraz brak dodatkowych przegród oznacza więcej metrów na codzienne życie, co w tej klasie metrażu jest realnym zyskiem funkcjonalnym.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,59 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Zintegrowana strefa dzienna tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych pomieszczeń, umożliwiając elastyczne ustawienie mebli, wygodniejszą komunikację od drzwi wejściowych i lepszy przepływ porannego, wschodniego światła. Jedna, spójna scena dzienna sprzyja różnym scenariuszom — od pracy z domu po spotkania — bez kompromisów na rzecz dodatkowych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. W strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa (ok. 235 cm długości) i stolik kawowy (ok. 115×60 cm), a w kuchni pełnowymiarowe AGD: lodówka ok. 60×60 cm, płyta czteropalnikowa, zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, długi blat roboczy oraz wygodny blat barowy pełniący funkcję stołu. Jedna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, skraca trasy pracy i pozwala łatwiej utrzymać ład.
-
Duża jak na ten metraż łazienka. Aż 4,82 m² zapewnia komfortową wannę 170×70 cm, miejsce na pralkę ok. 45×60 cm i wygodną umywalkę z szafką. Taki metraż pozwala swobodnie wykonać poranne i wieczorne rytuały, ułatwia pielęgnację dzieci i daje rezerwę na dodatkowe półki czy słupek, bez wrażenia ciasnoty, typowej dla mniejszych łazienek w mieszkaniach kompaktowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym do ogrodu 36,00 m². Bezpośrednie drzwi otwierają strefę dzienną na prywatną zieleń — idealną na posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek lub mini plac zabaw. Wejścia prowadzą z dwóch pomieszczeń (z salonu oraz z sypialni), a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu, co podnosi codzienny komfort.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogrodu 36,00 m². Osobne drzwi z sypialni to znakomite rozwiązanie na poranną kawę w ciszy, wietrzenie bez wychodzenia do części dziennej oraz nocne schłodzenie pokoju latem. Dwa niezależne dojścia (z sypialni i z salonu) ułatwiają organizację dnia, a wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu przy łagodnym świetle.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Takie zestawienie ogranicza zbędne metry korytarzy, skraca dojście do strefy nocnej i porządkuje funkcje w dwóch czytelnych częściach. Gdy sypialnia jest zamknięta, reszta mieszkania działa w pełni niezależnie — można gotować, przyjmować gości czy pracować, nie naruszając zacisznej części prywatnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę poruszania się, ułatwia wniesienie większych mebli i zakupów, zwiększa dopływ dziennego światła do strefy wejściowej i daje więcej swobody przy ustawieniu szafy oraz wieszaka, bez efektu „wąskiego gardła”.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok łazienki. Już od progu można od razu odwiesić okrycia w szafie ok. 80×60 cm i skorzystać z łazienki bez przecinania części dziennej, co sprawdza się z gośćmi oraz po powrocie z treningu. Bliskość strefy sanitarnej przy drzwiach ogranicza roznoszenie wilgoci i błota dalej w głąb mieszkania, upraszczając codzienny ład.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających rozsądnego metrażu z własnym ogrodem i elastyczną strefą dzienną. Spodoba się też osobom pracującym z domu, ceniącym poranne światło, wygodną łazienkę i niskie koszty utrzymania.
