2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 47 — Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 4. piętro, 38,04 m² — zachodnie słońce, balkon i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 38,04 m² uzyskano pełny program dwóch pokoi z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniejszy czynsz, ogrzewanie oraz sprzątanie). Korytarz wejściowy ma 5 m² i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc każdy metr pracuje na komfort użytkowania bez zbędnych przejść. Dzięki temu mieszkanie pozostaje funkcjonalne, a budżet domowy łatwiejszy do zaplanowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co skraca codzienne dystanse, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pomieszczenia. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę TV, jadalniany stół dla czterech osób służy także do pracy, a aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem ułatwia przygotowanie posiłków. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło idealne na czas po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) zwiększa możliwości dziennej strefy: łatwo wystawić krzesła, zioła czy poranną kawę i szybko przewietrzyć mieszkanie. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudniowe słońce tworzy nastrojowy klimat podczas posiłków oraz spotkań ze znajomymi, a duże przeszklenie wzmacnia kontakt z otoczeniem. To praktyczne przedłużenie funkcji wypoczynkowej i jadalnianej bez konieczności wychodzenia z części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia wygodę dzięki ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy o szerokości około 180 cm, co pozwala zachować porządek i intymny charakter tego pokoju. Zachodnie okna sprzyjają wieczornemu relaksowi przy ciepłym świetle, a bliskość strefy dziennej umożliwia łatwe przeniesienie się do części wspólnej bez długich przejść. Pokój jest czytelny w aranżacji i sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych i porannych rytuałów: szybkie dojście bez wychodzenia do głównej części mieszkania ogranicza hałas i pozwala zachować dyskrecję. Jednocześnie goście korzystają z łazienki blisko wejścia, więc nie wchodzą w strefę sypialni, co poprawia wygodę domowników i porządkuje ruch w ciągu dnia. Taki układ wzmacnia funkcjonalność zarówno części prywatnej, jak i dziennej.
-
Duża, jak na metraż, łazienka 4,74 m² mieści pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę, co znacząco ułatwia codzienne korzystanie z tego pomieszczenia bez kłopotliwego ciasnoty. Jest miejsce na swobodne wykonywanie porannych czynności, kąpiel dziecka czy relaksującą kąpiel po pracy. Dzięki temu nie trzeba rezygnować z komfortu typowego dla większych mieszkań.
-
Korytarz wejściowy jako strefa startowa: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (tuż obok łazienka), co pozwala szybko umyć ręce czy odłożyć okrycia, zanim wejdziemy do części dziennej. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, dzięki czemu poruszanie się jest intuicyjne. Pomieści także szafę o szerokości około 110 cm, a odsunięcie drzwi strefy nocnej od wejścia sprzyja prywatności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje swobodę manewrowania, ułatwia wnoszenie mebli czy wózka dziecięcego i poprawia cyrkulację powietrza. Naturalne światło z zachodnich okien salonu doświetla korytarz, co czyni go przyjemniejszym w codziennym użytkowaniu. Obie strefy wzajemnie się uzupełniają, dzięki czemu mieszkanie działa jak spójna całość.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę codziennych czynności, popołudniowe słońce i możliwość odpoczynku na balkonie. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących funkcjonalnego układu o niskich kosztach utrzymania.
