3 pokoje, nowe mieszkanie numer 97 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 3. piętro, 59,99 m² – duży salon z aneksem, balkon i świetny układ funkcji.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,40 m² z oknami na południe i zachód tworzy wspólną strefę życia domowego: odpoczynek (sofa, fotel, stolik), gotowanie (pełny zestaw AGD, zlew w blacie) i jedzenie przy stole dla sześciu osób. Skupienie tych funkcji w jednym wnętrzu zwiększa wygodę komunikacji, podbija doświetlenie popołudniowe, ułatwia bycie razem, oszczędza metry i eliminuje zbędne korytarze, których wymagałyby trzy osobne pokoje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,09 m² pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 180×60 cm, a mimo to zostawia komfortowe odległości wokół. Południowe okno sprzyja porankom, jest miejsce na toaletkę lub kącik do czytania, a bliskość pokoju dziecka ułatwia nocne podejście bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,96 m² mieści wannę 170×70 cm, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, co realnie usprawnia poranne i wieczorne rytuały rodziny. Większy metraż pozwala na swobodne manewry przy kąpieli dziecka, rozłożenie suszarki czy ustawienie kosza na pranie, bez kolizji z drzwiami i bez ciasnoty typowej dla mniejszych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,23 m² to duży atut: tylko stąd jest wejście, więc to wnętrze najpełniej korzysta z dodatkowej przestrzeni relaksu na świeżym powietrzu. Latem stół w jadalni łatwo „przenosi się” na zewnątrz, doświetlenie i przewietrzanie są lepsze, a serwowanie posiłków i kawy nie wymaga chodzenia przez inne pokoje.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm (odcinek ok. 185 cm z płytą czteropalnikową i zlewem oraz dodatkowy fragment ok. 80 cm) w aneksie kuchennym zapewnia wygodną organizację stref: przygotowania, gotowania i serwowania. Zmieścisz ekspres, czajnik i akcesoria, zachowując długą, bezpieczną przestrzeń roboczą, co ułatwia gotowanie dla sześciu osób przy stole i codzienne funkcjonowanie rodziny.
-
Bliskość łazienki 4,96 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gości i domowników: szybkie dojście z części dziennej ogranicza ruch przez sypialnie i skraca drogę z kuchni do umycia rąk. Taki układ sprzyja porządkowi w strefie nocnej, a przy większej liczbie osób w mieszkaniu minimalizuje krzyżowanie się tras i hałas wieczorny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 14,09 m² i sypialni dla dziecka 8,73 m² to wygoda dla rodziców: łatwiejsza opieka nocą, szybsze reagowanie i spokojniejsza organizacja poranków. Jednocześnie oba pokoje pozostają poza strefą dzienną, więc gdy w salonie trwa życie rodzinne, w części nocnej zachowuje się ciszę i rytm dnia dziecka nie jest zaburzany.
-
Dla sypialni dla dziecka 8,73 m² sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększają funkcjonalność: jest poczucie bezpieczeństwa obok rodziców, a w dzień łatwy dostęp do stołu i wspólnej aktywności. Mimo kompaktowego metrażu pokój mieści łóżko, biurko i szafę, a alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia przy strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,32 m ułatwia codzienną komunikację, wjazd wózkiem lub wniesienie większych przedmiotów. Szerokość poprawia cyrkulację światła do korytarza, zmniejsza wrażenie ciasnych przejść i pozwala na swobodne funkcjonowanie domowników, jednocześnie czytelnie odróżniając strefę wejścia od dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 7,32 m² (z szafą 184×60 cm), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka. Sąsiedztwo korytarza z sypialnią małżeńską ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i chwilę oddechu po wejściu, a jednocześnie separuje strefę nocną od gości kierujących się do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących kompaktowego gabinetu obok salonu i cichej sypialni z południowym światłem.
