3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 38, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5 – trzecie piętro, 61,65 m², z dużym salonem, szerokim przejściem i balkonem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu życie domowe skupia się w sercu domu bez zbędnych ścian i drzwi. Wspólne ulokowanie funkcji oszczędza metraż na komunikację, co widać w większych sypialniach i wygodnej łazience. Ustawna sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą komfortową strefę rodzinną. Doświetlenie oknami na północny‑zachód i południowy‑zachód sprzyja popołudniowym spotkaniom.
-
Sypialnia dla dziecka o dużej wielkości pozwala zmieścić szerokie łóżko, biurko do nauki i obszerną szafę, a mimo to zostaje miejsce na zabawę lub kącik hobby. Ustawność i okno na północny‑wschód zapewniają delikatne, poranne światło, sprzyjające nauce i wczesnym pobudkom. Pokój może pełnić funkcję młodzieżowego gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni – to elastyczność rzadko spotykana w tej klasie metrażu, szczególnie gdy w mieszkaniu są jeszcze dwa niezależne pokoje.
-
Łazienka o dużej, jak na to mieszkanie, wielkości mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, toaletę, wygodną umywalkę oraz pralkę, zapewniając swobodę codziennych czynności bez kompromisów. Większy metraż ułatwia korzystanie rodzinie z dziećmi, a jednocześnie pozwala na wygodne suszenie i pielęgnację bez zajmowania innych pomieszczeń. Dzięki temu dzienna część i sypialnie pozostają schludne, a rytm dnia jest płynny także w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście jest jedno: bezpośrednio z tego pokoju dziennego) to świetna kontynuacja strefy życia rodzinnego. Można tu zjeść śniadanie przy świeżym powietrzu, wietrzyć wnętrze i urządzać letnie kolacje, nie naruszając spokoju sypialni. Usytuowanie drzwi balkonowych przy części dziennej ułatwia obsługę gości i serwowanie posiłków na zewnątrz, a wieczorne słońce z kierunków zachodnich dodaje klimatu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę dnia codziennego i wizyt gości – najczęściej używane strefy mają najkrótszą drogę. Domownicy z sypialni skorzystają z niej dyskretnie nocą, a goście z pokoju dziennego nie przechodzą przez część prywatną. Taki układ ogranicza hałas i poranne krzyżowanie się tras, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i spokój rodziców – szybka reakcja w nocy, łatwe usypianie i codzienna kontrola bez długich przejść. Jednocześnie oba pokoje mają osobne wejścia z korytarza, więc łatwo zachować intymność. Taka bliskość porządkuje prywatną strefę domu, a reszta mieszkania – szczególnie dzienna część – pozostaje wolna od nocnych wędrówek.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka, a jednocześnie przy łazience, zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz poczucie kontroli nad domem. Okno na północny‑zachód daje łagodne światło po południu, sprzyjające odpoczynkowi po pracy. Rodzice mają blisko do dziecka i do łazienki, co skraca poranne przygotowania i porządkuje dzień, a strefa dzienna zyskuje spokój.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla hol światłem z okien zachodnich i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Po wejściu do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka) widać od razu oś komunikacyjną prowadzącą do każdego pokoju: do salonu, obu sypialni i łazienki – to klarowny i wygodny układ dnia, sprzyjający gościom i codziennym powrotom.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i blisko położoną częścią prywatną. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, ceniącej duży pokój dzienny, elastyczny pokój dziecka jako gabinet oraz komfort większej łazienki.
