2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 37, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 3. piętro, 48,47 m² – otwarta strefa 30,16 m², bardzo duży salon, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 30,16 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,41 m² i korytarz wejściowy 3,75 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia ustawienie dużej sofy, stołu, regałów i kącika biurowego oraz poprawia komunikację domową. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok sypialni małżeńskiej, co skraca drogę do nocnej części i porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy i goście są razem: na narożnej sofie, przy stole dla czterech osób i przy zabudowie kuchennej z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym. Taki układ eliminuje konieczność tworzenia osobnych, mniejszych pokoi i pozwala swobodnie zmieniać scenariusze dnia.
-
Bardzo duży, jak na dwupokojowe metraże, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,41 m²) komfortowo mieści dużą narożną sofę, pełną zabudowę AGD i solidny stół, pozostawiając wygodną strefę przejścia. Zachodnie okna doświetlają pokój popołudniami i wieczorem, sprzyjając relaksowi po pracy, a bezpośrednie wejście do łazienki podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,87 m²) pozwala na pełnowymiarowe łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna półudniowo‑zachodnie dają przyjemne, ciepłe światło w drugiej części dnia. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy dziennej, jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zapewnia intymność.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka (5,05 m²) mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę bez kompromisów, zapewniając wygodną przestrzeń manewrową. Taka skala ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, relaksujące seanse w wannie i równoczesne korzystanie przez dwie osoby, a także pozwala dodać szersze lustro czy słupek z blatem na kosmetyki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,20 m²) poszerza codzienny obszar życia o miejsce na kawę, zioła i wieczorne kolacje w zachodnim słońcu. Na balkon wchodzi się zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania przez domowników i gości. Przy otwartych drzwiach taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 6,20 m² pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną oraz łatwo wietrzyć pokój. Dostęp do balkonu z obu pomieszczeń (z salonu i z sypialni) daje elastyczność korzystania o różnych porach i pozwala zachować prywatność porannych i wieczornych chwil.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (5,05 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp podczas gotowania, pracy przy stole czy seansów filmowych, a dla gości – najkrótsza, oczywista trasa. Dzięki temu w korytarzu wejściowym jest mniej drzwi, łatwiej zmieścić lustro, wieszaki i siedzisko, a domownicy z sypialni małżeńskiej nie muszą prowadzić gości przez swoją strefę odpoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,81 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie głębi, usprawnia wnoszenie większych mebli i wózków oraz poprawia cyrkulację światła z zachodu w głąb mieszkania. Od pierwszego kroku za drzwiami widać najważniejszą część domu, co ułatwia orientację, a jednocześnie pozostawia wygodne miejsce na garderobiane elementy wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży salon z kuchnią, wygodną łazienkę oraz balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także dla młodej rodziny i osób pracujących zdalnie, którym zależy na elastycznym układzie z miejscem na jadalnię i kącik do pracy.
