3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 75 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, pierwsze piętro, 59,99 m² – jasna strefa dzienna, duży balkon, komfortowa łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,40 m² stanowi jedną, wygodną strefę życia: relaks przy sofie, fotelu i stoliku, gotowanie przy czteropalnikowej płycie z lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz posiłki przy stole dla sześciu osób. Zgrupowanie tych funkcji w jednym wnętrzu ułatwia kontakt domowników, skraca dystans między kuchnią a stołem i pozwala lepiej wykorzystać metraż, a okna na południe i zachód wzmacniają komfort dzięki długiemu dopływowi światła.
-
Sypialnia małżeńska 14,09 m² to rzadko spotykana, naprawdę duża skala jak na mieszkanie tej wielkości: swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz sporą szafę i wciąż pozostawia miejsce na toaletkę lub kącik do pracy. Południowa ekspozycja daje przyjemne, naturalne doświetlenie porankami i w ciągu dnia, sprzyjające regeneracji i codziennej rutynie bez poczucia ciasnoty.
-
Łazienka 4,96 m², jak na metraż mieszkania, jest komfortowo duża, dzięki czemu bez ścisku mieszczą się wanna 170×70 cm, toaleta, umywalka i pralka w ergonomicznych odstępach. Taki metraż pozwala kąpać dziecko, brać szybki prysznic czy zrobić pranie bez kolizji użytkowników, co realnie poprawia rytm poranków i wieczorów całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² to atut dla dziennej strefy: jedno, bezpośrednie przejście rozszerza ją o miejsce na kawę, mini‑jadalnię lub rośliny i umożliwia szybkie wietrzenie podczas gotowania. To praktyczne zwłaszcza przy oknach na południe i zachód, bo korzystasz z słońca do wieczora, a goście wychodzą na zewnątrz wprost z części towarzyskiej, bez przecinania stref prywatnych.
-
W aneksie kuchennym do dyspozycji jest długi blat roboczy łącznie 265 cm (odcinek około 185 cm plus osobny 80 cm), co pozwala gotować wygodnie nawet dwóm osobom jednocześnie. Taka długość mieści małe AGD, strefę przygotowania i serwowania posiłków, usprawnia pracę przy czteropalnikowej płycie i sprawia, że gotowanie nie rozlewa się na stół w jadalni, zachowując porządek w dziennej części.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, szybko poradzić sobie z „awarią” podczas spotkania i nie angażować sypialni. To ważne dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza ruch w strefie nocnej, a codzienne czynności sanitarne dzieją się przy części dziennej, bez budzenia śpiących.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, nocne reagowanie i poranne ogarnianie dnia, a jednocześnie obie sypialnie tworzą spokojną, prywatną strefę z oknami na południe. To korzystne dla całego układu, bo życie towarzyskie może toczyć się w salonie, podczas gdy rodzice i dziecko mają obok siebie ciche miejsce do snu, czytania i nauki.
-
Sypialnia dla dziecka 8,73 m², położona obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu, jest kompaktowa, ale funkcjonalna: mieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Taka lokalizacja ułatwia komunikację z rodzicami i szybkie przejście do stołu w jadalni, jednocześnie pozwalając zamknąć drzwi i skupić się na nauce czy pracy zdalnej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,32 m usprawnia codzienną komunikację, doświetla korytarz światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń; bliskość sypialni małżeńskiej przy wejściu pozwala łatwo udać się na odpoczynek bez przechodzenia przez dzienną strefę.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć jasną strefę dzienną z dużym stołem, balkonem i wygodną łazienką. Docenią je również osoby pracujące z domu oraz seniorzy, dzięki pierwszemu piętru, funkcjonalnemu układowi i łatwej komunikacji między pomieszczeniami.
