3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 74, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 1. piętro, 60,40 m² – jasny salon z aneksem, duża garderoba i balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią — zintegrowana strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co przy metrażu 60,40 m² daje realnie większą wygodę niż trzy oddzielne pokoiki. Kanapa trzyosobowa, stolik kawowy, stół 161×90 dla czterech osób oraz zabudowa z blatem ok. 210 cm, płytą czteropalnikową i zmywarką pozwalają działać równolegle domownikom. Okna na wschód i południe doświetlają przestrzeń od rana do popołudnia, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę lub, w razie potrzeby, pracę w domowym gabinecie.
-
Garderoba na odzież wierzchnią — osobne pomieszczenie tuż przy wejściu porządkuje codzienne rytuały: kurtki, buty, torby i akcesoria zostają w pierwszej strefie, więc salon z aneksem i sypialnie są wolne od wierzchnich rzeczy. To wygoda przy wychodzeniu oraz powrotach z zakupami czy spaceru z wózkiem; domownicy i goście mają jasne miejsce na płaszcze bez konieczności zajmowania przestrzeni w pokojach.
-
Łazienka 4,89 m² — jak na trzy pokoje to komfortowy metraż, który mieści wannę 170×70, pełnowymiarową umywalkę, toaletę i pralkę bez ścisku. Da się wydzielić wygodne strefy: kąpielową dla dziecka, szybkiego prysznica nad wanną oraz pielęgnacyjną przy lustrze. Dzięki temu poranne szykowanie kilku osób przebiega sprawniej, a akcesoria i detergenty mają miejsce bez wprowadzania chaosu do innych pokoi.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,97 m² — jej ponadprzeciętna wielkość i dwie długie szafy (po ok. 170 cm każda) mieszczą płaszcze, walizki, sprzęt sezonowy, deskę do prasowania czy odkurzacz. Bliskość łazienki ułatwia szybkie przebranie się po treningu oraz odkładanie kosza z praniem, co porządkuje codzienną logistykę. W razie potrzeby pomieszczenie może pełnić funkcję mini‑warsztatu domowego lub punktu na wózek dziecięcy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² — pojedyncze, bezpośrednie wejście z części dziennej jest najwygodniejsze do śniadań na świeżym powietrzu, popołudniowej kawy czy uprawy ziół. Ekspozycja salonu na wschód i południe dodatkowo podbija walory rekreacyjne tarasu, a szybkie uchylenie drzwi balkonowych sprawnie wietrzy kuchnię po gotowaniu. Latem balkon rozszerza strefę dzienną o przyjemne miejsce relaksu.
-
Sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej — wejście do łazienki tuż obok sypialni daje ciszę i wygodę nocą oraz szybkie poranne szykowanie jednej osoby bez budzenia drugiej. To odciąża resztę mieszkania: goście i dziecko korzystają z łazienki bez przecinania strefy prywatnej rodziców, a kolejki w porannym szczycie znacząco się skracają. Wschodnie okno w sypialni sprzyja naturalnemu budzeniu światłem.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego — już od progu (wejście prowadzi wprost do korytarza 9,47 m²) łatwo odłożyć mokre płaszcze czy buty, dzięki czemu do salonu z aneksem wchodzi się „na czysto”. To szczególnie ważne dla rodzin z dzieckiem i miłośników sportu; szybciej też przygotujesz się do wyjścia, bo wszystko masz pod ręką tuż obok drzwi.
-
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym — szerokość ułatwia swobodny ruch domowników, przenoszenie zakupów czy wniesienie większego mebla bez obijania futryn. Światło z okien wschodnio‑południowych doświetla korytarz, a brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł i poprawia cyrkulację powietrza, co docenisz po gotowaniu lub podczas spotkań towarzyskich.
-
Otwarte przejście 0,99 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią — prawie metrowa szerokość pozwala wygodnie manewrować wózkiem, walizkami czy dużymi paczkami. W deszczowe dni łatwo szybko schować mokre rzeczy bez wnoszenia ich do salonu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia przerzucenie ubrań prosto do pralki. Taki układ wycisza resztę mieszkania i porządkuje ruch przy wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży zapas miejsca na odzież wierzchnią i komfortową łazienkę. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo mniejsza sypialnia może pełnić rolę gabinetu, a balkon zapewnia przyjemną przerwę w ciągu dnia.
