2-pokojowy nowy lokal numer 114, mieszkanie — Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, IV piętro, 43,46 m² — balkon od wschodu, duża łazienka, wygodny korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspólne ulokowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja codziennym aktywnościom, integruje domowników i ułatwia zapraszanie gości; przy metrażu 43,46 m² brak ścian działowych między tymi funkcjami eliminuje wąskie przejścia i zyskuje się wygodniejszy układ mebli, od stołu dla czterech osób po sofę i stolik kawowy. Gdyby kuchnia i jadalnia były wydzielone, zajęłyby cenne metry na komunikację, ograniczając miejsce w innych częściach mieszkania oraz doświetlenie porannym słońcem z okien skierowanych na wschód.
-
Ergonomicznie zaplanowana część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę pracy dzięki pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej, zmywarce, zlewozmywakowi zintegrowanemu z blatem o długości około 180 cm i lodówce w standardowej szerokości. Takie zestawienie urządzeń i blatów pozwala wygodnie gotować dwóm osobom jednocześnie, a bliskość stołu znacząco skraca drogę serwowania posiłków, co w mieszkaniu tej wielkości realnie upraszcza codzienne obowiązki.
-
Łazienka o nietypowo dużej jak na ten metraż wielkości zapewnia komfort obsługi wszystkich sprzętów: wygodna wanna, pełnowymiarowa pralka oraz umywalka i toaleta nie kolidują ze sobą podczas porannych przygotowań. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, montaż parawanu i korzystanie z funkcji prysznica nad wanną, a także swobodne dojście do pralki i kosza na bieliznę bez ciasnych manewrów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz i szybkiemu wietrzeniu. Drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą, a bezpośredni dostęp z tego pomieszczenia ułatwia wynoszenie potraw z kuchni, dzięki czemu tarasowanie nie przeciąża korytarza wejściowego i nie zakłóca spokoju sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla domowników i gości, bez konieczności przecinania strefy prywatnej. Taka bliskość podnosi wygodę całego mieszkania: skraca trasy podczas spotkań przy stole, minimalizuje wieczorne przejścia przez sypialnię małżeńską, a po powrocie z zewnątrz pozwala od razu skorzystać z łazienki, nie wprowadzając wilgoci i zabrudzeń do części dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,25 m, które ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy rowerku dziecięcego i poprawia komunikację. Taka szerokość pozwala jednocześnie na swobodne mijanie się domowników, a bezdrzwiowy charakter przejścia wspiera cyrkulację powietrza i światła, dzięki czemu korytarz nie jest odczuwany jako ciemna śluza.
-
Sypialnia małżeńska położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do strefy dziennej przy zachowaniu wyraźnego odcięcia po zamknięciu drzwi; to praktyczne, gdy jedno z partnerów wstaje wcześniej. Ustawność sypialni pozwala wstawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, a wschodnia ekspozycja okien zapewnia łagodne, poranne światło i chłodniejszą temperaturę popołudniami.
-
Korytarz wejściowy o dużej wielkości jak na ten metraż oferuje wygodny start komunikacji: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zapewnia prywatność sypialni (bez przechodzenia przez nią), porządkuje ruch domowników i gości, a długość korytarza sprzyja wygodnemu ustawieniu szafy w zabudowie, lustra oraz siedziska do wiązania butów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wyjątkowo praktyczne po spacerze, treningu czy zakupach: można od razu umyć ręce lub wstawić pranie. Dzięki temu codzienna logistyka nie angażuje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a strefa dzienna pozostaje czysta i gotowa na relaks lub pracę przy stole.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej z wyjściem na balkon i komfort ponadprzeciętnie dużej łazienki. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, którzy potrzebują dobrej komunikacji, jasnych poranków od wschodu i funkcjonalnego układu z czytelnym podziałem na część dzienną i nocną.
