2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 127 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 5. piętro, 37,13 m² – ostatnie piętro, wschodnie okna, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – na 37,13 m² mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje oraz kompletna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy, więc płacisz mniej za zakup i późniejsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), zachowując wygodę codziennego życia. Minimalne straty na komunikacji i klarowny podział na dzienną oraz nocną część czynią to dwupokojowe mieszkanie wyjątkowo ekonomicznym wyborem.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,69 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy – zamiast wydzielonych pomieszczeń powstaje jedno duże wrażeniowo wnętrze, lepiej doświetlone i bardziej elastyczne aranżacyjnie. Dłuższe osie widokowe, swobodna cyrkulacja użytkowników od drzwi wejściowych i możliwość ustawienia sofy, stołu przy blacie barowym czy regału w różnych konfiguracjach, dają więcej scenariuszy użytkowania niż przy osobnych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków – trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem z barem sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Jedna strefa sprzyja rozmowom podczas gotowania, skraca drogę serwowania, oszczędza metraż na ścianach i drzwiach, a bar śniadaniowy może pełnić funkcję stołu lub stanowiska do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,16 m² to codzienna korzyść – dostęp wyłącznie z części dziennej zapewnia naturalne przedłużenie strefy relaksu i szybkie wietrzenie. Wschodnia ekspozycja idealnie nadaje się na poranną kawę w słońcu, miejsca na zioła czy miniogródek, a dodatkowa przestrzeń pod chmurką wzmacnia odczucie większego metrażu bez mnożenia zbędnych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę – szybkie przejście do strefy nocnej po dniu pracy i możliwość łatwego kontrolowania domowego rytmu (np. dziecka drzemiącego w sypialni). Dla komfortu pozostałej części mieszkania goście i domownicy korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, bez ingerowania w prywatny pokój, co usprawnia ruch i zachowuje intymność.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,33 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia odbiór całego mieszkania – wprowadza światło w głąb, umożliwia wygodne mijanie się dwóch osób, wnoszenie większych mebli i dynamiczną aranżację. Szeroka „brama” w naturalny sposób integruje funkcje, wzmacniając wrażenie większego wnętrza bez ścian i drzwi, które zwykle ograniczają ustawność i swobodę ruchu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej to przyjazny mikroklimat – jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu sprzyjają porannej aktywności i wieczornemu wypoczynkowi. Naturalne światło w kuchennej części ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, a w sypialni pomaga w regeneracji, bo po zachodzie słońca panują tu bardziej sprzyjające zasypianiu warunki.
-
Piąte, ostatnie piętro gwarantuje więcej spokoju – brak sąsiadów nad głową to mniej odgłosów z góry, a wyżej położony balkon zapewnia większą prywatność i przyjemniejszy widok ponad linią ulicy. To dobra lokalizacja w budynku dla osób ceniących ciszę, światło i dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy wypoczynku o poranku.
-
Funkcjonalna łazienka 4,37 m² i czytelny korytarz wejściowy z szafą – w niewielkim metrażu mieści się wanna, toaleta, pralka i umywalka, co tworzy kompletny zestaw codziennych wygód. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego przechodzi się do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu ruch od drzwi jest intuicyjny, a część dzienna wita światłem i otwartością.
-
Ergonomiczna sypialnia małżeńska 9,78 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, pozostawiając wygodny dostęp do obu boków łóżka. To komfortowe zaplecze nocne z porannym słońcem od wschodu, odpowiednie do wyciszenia, czytania i bezproblemowego startu dnia tuż po wyjściu do salonu z aneksem kuchennym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą maksymalnie wykorzystać metraż, cenią poranne słońce i lubią żyć w wygodnie zintegrowanej strefie dziennej. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla najemcy szukającego jasnej, ekonomicznej w utrzymaniu przestrzeni z balkonem i sypialnią małżeńską.
