2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 102 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, trzecie piętro, 49,00 m² – duży salon z aneksem, wspólna strefa 31,40 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 31,40 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt de facto jednego, większego wnętrza, lepiej doświetlonego zachodnim słońcem i wygodniejszego w codziennym ruchu domowym. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza z szafą, z którego wchodzi się do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon – w porównaniu z rozdzieleniem tych pomieszczeń zyskujesz większą elastyczność ustawienia stołu, konsoli czy regału oraz mniej „straconych” metrów na zbędne ścianki.
-
Scaleniu w jednym wnętrzu trzech kluczowych funkcji sprzyja rozplanowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem, kompletny aneks z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką oraz zintegrowanym zlewem, dopełniony długim blatem śniadaniowym i roboczym, a także stół dla czterech osób. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, gotowanie nie izoluje, a stół może pełnić rolę miejsca pracy czy nauki bez konieczności wydzielania kolejnych pokojów.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,44 m²) pozwala rozstawić pełny zestaw mebli bez kompromisów oraz zachować wygodne odległości komunikacyjne. Zmieści się tu rozkładany stół na większe przyjęcia, dodatkowe biurko lub wyższy blat barowy. Zachodnie okna zapewniają długie, popołudniowe światło i przyjemny klimat wieczorami, a szerokie przeszklenia potęgują wrażenie harmonii i komfortu użytkowania.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,51 m²) mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę albo małe biurko. Zachodnie okno daje miękkie światło do późnych godzin, sprzyjające relaksowi. Położenie obok salonu i łazienki skraca codzienne trasy, a jednocześnie zapewnia wyraźną strefę prywatną od wejścia i części dziennej.
-
Duża, jak na taki metraż, łazienka (4,69 m²) wygodnie mieści pełnowymiarową wannę, klasyczną misę WC, pralkę oraz komfortową umywalkę, pozostawiając dość przestrzeni na dodatkową szafkę czy kosz. Taki metraż ułatwia codzienne rytuały pielęgnacyjne, kąpiele dzieci, a nawet montaż parawanu do szybkiego prysznica, bez uczucia ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,16 m²) naturalnie powiększa dzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach: to miejsce na kawę, zioła w skrzynkach, krótki odpoczynek czy pracę przy świeżym powietrzu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co zapewnia maksimum wygody i bezpieczeństwa, a zachodnia orientacja okien oraz drzwi balkonowych daje przyjemne, popołudniowe światło.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – minimalne odległości skracają rutyny dnia, a cisza w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie jest niepotrzebnie zakłócana. Goście korzystają z łazienki przez korytarz wejściowy, dzięki czemu intymność sypialni pozostaje nienaruszona, a funkcje dzienne i nocne są czytelnie uporządkowane.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie większych mebli, wózka dziecięcego czy rowerka oraz poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z zachodu. Taka szerokość pozwala też zaaranżować subtelną strefę powitalną z konsolą lub ławką przy wejściu, nie ograniczając komfortu w części dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią dużą, wygodną strefę dzienną z balkonem, swobodę aranżacji i zachodnie światło. Będzie także świetnym wyborem dla młodej rodziny, oferując wygodną sypialnię, dużą łazienkę i funkcjonalny układ komunikacji.
