3 pokoje, nowe mieszkanie numer 44 – Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 4. piętro, 57,04 m² – duża loggia, zachodnie okna, jasna strefa dzienna, wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: gotując przy płycie czteropalnikowej i blacie około 180 cm, masz kontakt z domownikami na obszernej sofie i przy stole dla czterech osób. Taki układ ogranicza liczbę ścian i drzwi, daje więcej światła z zachodnich okien, skraca dystanse serwowania posiłków i pozwala elastycznie ustawić stolik kawowy oraz meble kuchenne ze zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,06 m² zapewnia wygodę rodzinie: mieści pełnowymiarową wannę 170x70 cm, umywalkę z swobodnym dojściem, toaletę oraz pralkę 45x60 cm bez poczucia ścisku. Jest miejsce na bezpieczne kąpiele dzieci, szybkie prysznice dorosłych i ustawienie niezbędnych akcesoriów, co przekłada się na sprawną poranną rutynę i mniej kolejek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 7,99 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej w cieplejsze miesiące. To świetna strefa na kawę, czytanie i kolacje przy zachodzącym słońcu; łatwo tu przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i szybko przeniesiesz potrawy ze stołu na zewnątrz. Wejściem jest szerokie okno-drzwi, co poprawia doświetlenie wieczorami.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię 7,99 m² to atut dla komfortu i funkcjonalności: dziecko ma własny dostęp do świeżego powietrza, miejsca na rośliny lub kącik czytelniczy, a rodzice kontrolują sytuację z salonu. Podwójne wejścia – z salonu i z sypialni dla dziecka – ułatwiają korzystanie o różnych porach i dzielą ruch domowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku: do toalety jest zaledwie kilka kroków, co ogranicza budzenie domowników i skraca czas szykowania. Dla reszty mieszkania to mniejszy ruch przez część dzienną, więcej spokoju w salonie oraz łatwy dostęp do łazienki prosto z korytarza wejściowego, gdy przyjdą goście.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja bezpieczeństwu i codziennej logistyce: rodzice szybko reagują w nocy, a w dzień łatwiej ogarniają naukę przy biurku w pokoju dziecka i odpoczynek obok. Taka koncentracja strefy nocnej ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co poprawia komfort korzystania z salonu i utrzymuje ciszę podczas drzemek czy pracy zdalnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wniesienie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego. Zachodnie światło z salonu doświetla korytarz, a domownicy mogą się swobodnie mijać. Dzięki temu strefa wejścia staje się wygodnym węzłem, nie blokując ruchu ani widoczności przy drzwiach do innych pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Umieszczenie korytarza przy pokoju dziecka i z dużą szafą 220 cm pozwala zostawić okrycia i buty od razu po przekroczeniu progu, chroniąc czystość w części dziennej i gwarantując prywatność w salonie.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i ciepły klimat wieczorami. W praktyce oznacza to niższe zużycie sztucznego oświetlenia po pracy, nastrojowe zachody słońca na loggii oraz komfortową temperaturę porankami, gdy słońce jeszcze nie nagrzewa pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennego życia, jasną część dzienną i możliwość odpoczynku na dużej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących dobrej komunikacji między pomieszczeniami, zacisznej strefy nocnej i łazienki oferującej pełen komfort.
