3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 96, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5 — 60,40 m², trzecie piętro: narożny salon, balkon 6,23 m², garderoba i duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,32 m² zintegrowanie trzech stref daje więcej światła z okien wschodnich i południowych, lepszy kontakt domowników oraz krótsze drogi komunikacyjne niż przy wydzielaniu kilku mniejszych pokoi. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, stół 161 x 90 cm obsłuży gości, a kuchnia ze zmywarką 60 x 44 cm, płytą czteropalnikową 60 x 60 cm, lodówką 60 x 60 cm, zlewem 45 x 45 cm i długim blatem ok. 210 x 60 cm pozwala wygodnie gotować, nie izolując osoby przygotowującej posiłki.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (3,97 m²) przy wejściu porządkuje codzienne rytuały: po powrocie od razu trafiają tu kurtki, buty, parasole i kaski, dzięki czemu korytarz wejściowy i strefa dzienna pozostają schludne. Goście mają wygodną, dyskretną przestrzeń na swoje rzeczy, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie mokrej odzieży po deszczu bez krążenia po mieszkaniu.
-
Duża łazienka 4,89 m² mieści pełnowymiarową wannę 170 x 70 cm, stojącą toaletę 70 x 45 cm, pralkę 45 x 60 cm oraz wygodną umywalkę 45 x 60 cm, zapewniając komfort rodzinie na co dzień. Taki metraż pozwala na swobodne dojścia, miejsce na dodatkowe półki czy kosz na bieliznę, a bliskość sypialni małżeńskiej i garderoby wzmacnia funkcjonalną oś porannych i wieczornych czynności.
-
Sama wielkość garderoby na odzież wierzchnią (3,97 m²) to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości: dwie obszerne szafy o szerokości 170 cm każda pomieszczą odzież sezonową, buty i akcesoria sportowe. Zostaje też miejsce na wózek dziecięcy, walizki, deskę do prasowania czy suszarkę, a sąsiedztwo łazienki zachęca do urządzenia tu poręcznej strefy gospodarczej z koszami i środkami czystości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy posiłek na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej poprawia wietrzenie, wzmacnia doświetlenie narożnej strefy i pozwala wygodnie przenosić na zewnątrz posiłki bądź zabawki dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską (11,47 m²) to codzienna wygoda: nocne wyjścia są krótkie i dyskretne, a poranne przygotowania przebiegają bez przecinania strefy dziennej. W samej sypialni mieści się łóżko 160 x 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa 180 x 60 cm, a wschodnia ekspozycja okna daje łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, gdy reszta domowników wciąż odpoczywa.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (9,47 m²) usprawnia każdy powrót do domu: mokre kurtki i zabłocone obuwie trafiają od razu tam, gdzie trzeba, nie wędrując przez salon. Gości łatwo poprosić o zostawienie rzeczy tuż przy wejściu; jednocześnie szafa 90 x 60 cm w korytarzu może pełnić rolę szybkiej, dziennej bazy na często używane elementy ubioru.
-
Otwarte przejście 0,92 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i zastrzyk naturalnego światła do strefy wejściowej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje domowy ruch i skraca drogi; brak drzwi w tym miejscu eliminuje kolizje skrzydeł, a jednocześnie pozwala łatwo dołożyć lekką przesłonę, jeśli zechcesz więcej separacji.
-
Otwarte przejście 0,99 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią ułatwia wnoszenie większych gabarytów, jak wózek czy duże walizki, i przyspiesza codzienne zbieranie rzeczy przed wyjściem. Szerokość otworu zapewnia wygodę dwóch osób działających równocześnie, a brak drzwi likwiduje problem obijania ścian oraz poprawia cyrkulację powietrza w tej części mieszkania.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka sprytnie mieści pełnowymiarowe łóżko 200 x 100 cm, biurko 120 x 60 cm i szafę 200 x 60 cm, a południowe okno zapewnia świetne światło do nauki. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala rodzicom łatwo doglądać pracy domowej albo zamienić pokój w cichy gabinet czy pokój gościnny, podczas gdy sypialnia małżeńska gwarantuje odrębną, prywatną strefę wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon oraz wygodę dużej łazienki i garderoby przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu, z szybkim dostępem do kuchni, łazienki i komunikacji między pomieszczeniami.
