3-pokojowe nowe mieszkanie numer 31, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, 3. piętro, 49,49 m² – balkon 6,23 m², duża łazienka, salon z aneksem, wschodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na trzecim piętrze: w 49,49 m² mieści się pełna strefa dzienna, dwie sypialnie i wygodna łazienka, co zmniejsza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz czynsz. Mniejszy metraż oznacza także tańsze wyposażenie i sprzątanie, a jednocześnie trzy pokoje dają elastyczność dla rodziny, pary pracującej z domu lub osoby potrzebującej gabinetu gościnnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,44 m² wygodnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu nie trzeba tracić metrów na dodatkowe ścianki i korytarze. Sofę trzyosobową i stolik kawowy ustawisz obok ciągu kuchennego z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i dwoma odcinkami roboczymi, a jadalnia dla czterech osób korzysta z porannego, wschodniego światła.
-
Bardzo duża jak na to trzypokojowe mieszkanie łazienka 5,73 m² mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, co znacząco podnosi komfort codziennych rytuałów. Jest miejsce na wygodne manewrowanie, kąpiele dzieci, suszenie ręczników i kosz na pranie, a większy metraż ułatwia przyszłe modyfikacje wyposażenia bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² sprawia, że część dzienna łatwo „otwiera się” na świeże powietrze i poranne słońce ze wschodu. Ten sam balkon ma dwa niezależne wejścia (z salonu i z sypialni małżeńskiej), co zwiększa wygodę użytkowania; spokojnie mieści stolik z krzesłami, zioła w donicach oraz suszarkę, a szerokie drzwi zapewniają świetne wietrzenie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,02 m² na balkon 6,23 m² daje prywatny kącik na poranną kawę, wietrzenie pościeli i wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, naturalne światło o poranku, co sprzyja budzeniu się i tworzy przyjemny klimat w sypialni przez cały rok.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,73 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,98 m² to krótsza, bezpieczna droga w nocy i szybsze poranki przed szkołą. Dzięki temu domownicy korzystający z części dziennej nie są niepotrzebnie angażowani, a kolejka do umywalki i wanny rozładowuje się sprawniej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 9,02 m² obok sypialni dla dziecka ułatwia dyskretną opiekę i szybką reakcję, gdy dziecko potrzebuje pomocy. Taki układ nocnej strefy sprzyja ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo komunikacja między sypialniami odbywa się krótko i bez przecinania części dziennej; w sypialni rodziców mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafa na ubrania.
-
Sypialnia dla dziecka 8,98 m² sąsiadując z sypialnią małżeńską daje poczucie bezpieczeństwa maluchowi, a starszakowi – szybki kontakt z rodzicami, co szczególnie doceni się wieczorem. Pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny: zmieszczą się łóżko jednoosobowe, biurko do pracy i szafa, a bliskość łazienki zwiększa wygodę gości.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,51 m, które poprawia wygodę komunikacji i doświetla korytarz światłem z okien na wschód. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, przesuwanie wózka dziecięcego czy rowerka oraz zapewnia płynny, reprezentacyjny dostęp do strefy dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy 6,93 m², z którego wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Umiejscowienie łazienki tuż obok wejścia jest wygodne dla gości i domowników wracających z zewnątrz, a szafa w korytarzu porządkuje codzienne funkcjonowanie, ograniczając przenoszenie kurzu i wilgoci do części dziennej.
Idealne dla pary planującej lub posiadającej dziecko, która chce mieszkać wygodnie i rozsądnie kosztowo, czerpiąc korzyści z porannego słońca i balkonu dostępnego z dwóch pokoi. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym czytelny układ, dużą łazienkę i elastyczny pokój do pracy albo dla gości.
