3-pokojowe nowe mieszkanie numer 27, Wólka Grodziska, ul. Wspólna 5, piętro 2, 61,66 m² — dwustronny salon, duża łazienka, bardzo duży korytarz, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Łączenie funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,81 m²) sprzyja wspólnemu życiu domowemu: jedna przestrzeń mieści wygodną sofę z ławą, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim, około 165‑centymetrowym blatem oraz duży stół dla czterech osób. Zamiast rozdzielać aktywności na mniejsze pokoje, domownicy łatwiej się komunikują, a dwie ekspozycje okien — północno‑zachodnia i południowo‑zachodnia — dodają światła po południu i wieczorem.
-
Wyjątkowo korzystna wielkość sypialni dla dziecka (12,35 m²) pozwala zaaranżować pełny zestaw mebli: długą szafę, łóżko o szerokości jednego metra oraz solidne biurko. Pozostaje też miejsce na zabawę lub strefę hobby, a poranne światło z północnego‑wschodu sprzyja nauce i spokojnym pobudkom. Taki metraż sprawdzi się zarówno dla malucha, jak i nastolatka, a nawet dla dwójki dzieci.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka (5,01 m²) wygodnie mieści pełnowymiarową wannę około 170 cm, klasyczną toaletę stojącą, pralkę i szeroką umywalkę. Jest dość miejsca na swobodne poranne rytuały dwóch osób równocześnie oraz na ustawienie kosza na pranie czy dodatkowych półek na kosmetyki. To realnie podnosi komfort codzienności rodzinnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (6,23 m²) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: można tu jeść śniadania, popołudniową kawę i pielęgnować rośliny. Taki dostęp ułatwia wietrzenie po gotowaniu, nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje i korzysta z zachodnich ekspozycji, co daje przyjemne światło o późniejszych porach dnia.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Domownicy z sypialni mają krótką drogę nocą, a strefa dzienna zyskuje szybki dostęp bez zakłócania spokoju w pozostałych pokojach. Takie usytuowanie poprawia płynność codziennego funkcjonowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, zwłaszcza przy małym dziecku lub w czasie choroby. Dla tej sypialni to atut — rodzic jest zawsze blisko, a do obu pomieszczeń wchodzi się z korytarza wejściowego, więc reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy dziecko śpi.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną logistykę: wieczorne rytuały, poranne pobudki i szybkie interwencje w nocy. Jednocześnie jej okno na północny‑zachód zapewnia przyjemne, łagodne światło po pracy, a sąsiedztwo łazienki daje komfort porannych przygotowań, bez przecinania strefy dziennej.
-
Szerokie, około 1,75‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetlenie obu stref. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, swobodne przemieszczanie się podczas spotkań i komunikację domowników. Znika wąskie gardło, a korytarz staje się wygodnym łącznikiem bez efektu odcięcia od życia domowego.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (10,11 m²) z długą szafą około 250 cm oferuje wygodne miejsce na okrycia, buty, wózek lub hulajnogę i komfortowe szykowanie się do wyjścia. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok sypialni dziecka — łatwiej zachować ciszę i porządek w części nocnej.
Ten lokal idealnie odpowiada potrzebom rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wspólną strefę dzienną i wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią jasny salon, duży balkon oraz wygodny, funkcjonalny układ pomieszczeń.
